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楼主: lakesider

[贷款] HDB贷款

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发表于 24-12-2017 10:36:37|来自:新加坡 | 显示全部楼层
铜牌推广者 发表于 23-12-2017 01:52
楼主有一套四房式的HDB,大概三年前脑子进水拿了OCBC家的贷款套餐,去年OCBC就把利率涨到2.08%, 今年利率 ...

谢谢铜牌大哥详细指点,这笔钱也是闲着,我们也不会投资,存款没这么多利息。反正卖了房子这笔钱马上就出来,我们是这么想的,把这笔钱还回贷款,这样我们卖房子就不着急,慢慢卖,还有相当于这笔钱每年有3.6%的利息,除了要多交一笔律师费

打电话问过OCBC, 他家reprice 只给三年的lock in 套餐,叼得狠;其他家银行还没问
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发表于 24-12-2017 10:42:30|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
wooden1 发表于 23-12-2017 11:18
之前做HDB full redemption的律师费是五百,我用的是UOB。
不过七八年前的价钱了,看报纸找的律师。

OCBC问过,态度很坚决,就是不管怎么样,在Lock in 之前 还完贷款,会有1.5%罚款,但是部分还款,提前一个月通知他们是没有罚款
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发表于 24-12-2017 10:51:50|来自:新加坡 | 显示全部楼层
teamaker 发表于 23-12-2017 12:49
CPF 也是有利息的。一般商业贷款的利息都要比CPF 还很多。

CPF利息2.6%, 商业银行利息3.6%,还要办一堆手续,还不如还完了省事
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发表于 24-12-2017 17:15:31|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
简单的办法,提前一个月通知,还大部分贷款,比如15万。剩下一点贷款可以慢慢还,也没多少利息。
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发表于 24-12-2017 18:50:37|来自:新加坡 | 显示全部楼层
Asylia 发表于 24-12-2017 17:15
简单的办法,提前一个月通知,还大部分贷款,比如15万。剩下一点贷款可以慢慢还,也没多少利息。 ...

好久不见了,你还好吗?
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发表于 24-12-2017 21:52:20|来自:新加坡 | 显示全部楼层
弱弱地问下,利息为什么会这么高,不是都是1.7左右?
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发表于 25-12-2017 11:57:18|来自:新加坡 | 显示全部楼层
Asylia 发表于 24-12-2017 17:15
简单的办法,提前一个月通知,还大部分贷款,比如15万。剩下一点贷款可以慢慢还,也没多少利息。 ...

谢谢,好像这也是一个不错的选项,不用动用律师
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发表于 25-12-2017 19:40:04|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
感觉楼主对新加坡贷款市场不熟悉。一般贷款合同签三年,两年后就可以做再让融资。不做是自己的损失。现在一般商业贷款就1.5左右。
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发表于 25-12-2017 22:28:18|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈,我签了ocbc和固定存款利率绑定的配套,锁定期过了也是跑一样的利率,除非存款利率涨。今后都不用管什么re这个那个的了
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发表于 26-12-2017 16:26:17|来自:新加坡 | 显示全部楼层
daniel925 发表于 24-12-2017 21:52
弱弱地问下,利息为什么会这么高,不是都是1.7左右?

因为OCBC家比较坑,当初年轻,拿的他家所谓board rate fixed 配套,号称自从2007年以来从没变化,后来才知道board rate 只是OCBC他家自己的利率,自己想怎么调就怎么调,去年美国加息,他家直接起跳了

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