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楼主: 铜牌推广者

[房产] 组屋年限必定会延长

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发表于 20-5-2018 22:09:56|来自:新加坡 | 显示全部楼层
goldenstar 发表于 20-5-2018 00:50
不觉得呢。 99年已经够长了。

感觉延长也没用40年的屋子已经很老了。宜居度应该撑不到99年。公寓enbloc中 ...

我也是这么想的,不会撑到99年。
所以一定有解决方案。
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发表于 20-5-2018 22:34:11|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
铜牌推广者 发表于 20-5-2018 22:09
我也是这么想的,不会撑到99年。
所以一定有解决方案。

你想吧,新加坡就连墓地到期都得起骨灰,就连这么忌讳的事都能干得出来(除非你续费),别说HDB到期了……
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发表于 21-5-2018 09:32:27|来自:新加坡 | 显示全部楼层
既然有到期一说,那到期之后不续费就起骨灰就是很合理的事情。否则还要期限干啥。

回到屋子年限这个事情来,普通老百姓买个组屋买个condo,99年就归零,而富豪买个有地,财富就可以传承,这的确也不公平。不过这世界上本来也没有绝对的公平。资源都是向有钱人倾斜的。我住的小区,有的家庭有三辆车(最近要申请第四辆),就算是按照hdb的停车费标准,这三辆车也早就把物业费给赚回来了。而有些家庭没有车,物业费交的还是那个数,你说去哪里找公平呢。
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发表于 21-5-2018 09:52:50|来自:新加坡 | 显示全部楼层
大家都有道理。这个还要看人民的意志,在民主的国家,可以用选票说话。大家努力推选支持组屋自动延续的政党上台。反对这个政策的党派付出代价,它们就会重新考虑了。人民要有勇气,团结一致,才有希望。关键是人们想不想自动延期啊?如果不免费,愿意付多少代价啊?
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发表于 21-5-2018 10:44:56|来自:新加坡 | 显示全部楼层
再次证明在新加坡投资房产,非永久就是个坑。

公寓99的拿手里20年要卖不然也是慢慢掉价。
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发表于 21-5-2018 10:53:51|来自:新加坡 | 显示全部楼层
议员开始讨论,ZF积极发话,看来很可能政策会向组屋倾斜。房产是一个微妙而牵动人心的话题,尤其是组屋,涵盖75-80%的国民。无论以什么方式,ZF已经在想办法,保障并提升组屋的吸引力和价值。
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发表于 21-5-2018 11:06:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层
HDB 年限一定会免费延长,这牵扯到80%选民的利益,一点都不必担心,condo倒是不一定免费延期
坛子里的人貌似不怎么研究政治和历史,
有真正选票的社会,绝大多数人面临的问题并且政府可以解决的,就一定不是问题,
PAP不给延长就让其他政党延,
当然PAP也不会蠢到给其他政党机会
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发表于 21-5-2018 11:08:15|来自:新加坡 | 显示全部楼层
weeguo 发表于 21-5-2018 09:52
大家都有道理。这个还要看人民的意志,在民主的国家,可以用选票说话。大家努力推选支持组屋自动延续的政党 ...

我觉得问题应该是如果免费续期,新加坡愿意承担什么样的代价?

天下从来没有免费午餐,要免费续期自然有人要付出成本。如果99年=freehold,那么要么freehold跌价,要么99年涨价,前者是富人付出成本,但富人的成本不会白付的,撕毁契约的结果是很严重的。后者则是老百姓的第二、三代付出成本。
如果有哪个政党许诺可以无成本免费续期,那要小心了,这种不负责任的空头支票是最能蛊惑人心的。



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发表于 21-5-2018 11:11:27|来自:新加坡 | 显示全部楼层
谈到永久地契,我觉得只有独门独户的有地住宅才有意义。接盘的人可以推倒重建,又是一套崭新的房子。
如果是永久地契的condo,过了五六十年,维护不好的话,各种设施都破旧不堪,除非是有enbloc的消息,否则谁愿意接盘来住呢。
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发表于 21-5-2018 11:23:51|来自:新加坡 | 显示全部楼层
yangcl1981 发表于 21-5-2018 11:06
HDB 年限一定会免费延长,这牵扯到80%选民的利益,一点都不必担心,condo倒是不一定免费延期
坛子里的人貌 ...

照你这么说,那80%的选民可能更加希望免费提供hdb居住呢,pap不能提供,就让别的政党来提供?
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