看看榜鹅9月BTO,房价又要疯啦

北方人8 · 发表于 20-9-2019 12:19:25|来自：新加坡

本帖最后由北方人8 于 20-9-2019 12:29 编辑

xiyizi 发表于 20-9-2019 12:02
这种桌下交易违法的事情，和政府没有关系了呀。好像大耳窿，地下赌庄之类的。定的所谓协议书没有法律效力 ...

有定金等保证的. 也有一定效力.也是很多人为避免税收多赚钱而采用的.
你的数据也只是政府为了掩饰的一个平均价格, 一些个别热点区域起伏要大很多.
我的观点是从那时开始政府封闭了组屋的市场化交易.到现在,公寓的市场化也不高.
就是说,假如现在把组屋地价提到公寓一样,只能把组屋推向公寓化推向市场化,趋势就是崩.
呵呵,好象这行现在也能做, 如果你的房子要卖50万, 我能给你卖到60万,这样我先跟你签协议但不过户,等我找到60万的买家再直接过户给他,我就直接赚了.
呵呵,呵呵.

xiyizi · 发表于 20-9-2019 12:28:42|来自：新加坡

北方人8 发表于 20-9-2019 12:19
有定金等保证的. 也有一定效力.也是很多人为避免税收多赚钱而采用的.
你的数据也只是政府为了掩饰的一个 ...

组屋不经过HDB，律师交易，都没有地契，没有交易税，凭什么贷款？怎么交易啊。谁保证呢？你敢买这样的房子呀。
你还说很多是这样的。国内都不会这样吧。
新加坡是一个法律国家。

xiyizi · 发表于 20-9-2019 12:29:42|来自：新加坡

北方人8 发表于 20-9-2019 12:19
有定金等保证的. 也有一定效力.也是很多人为避免税收多赚钱而采用的.
你的数据也只是政府为了掩饰的一个 ...

我买卖了一次，就是市场数据呀。

北方人8 · 发表于 20-9-2019 12:47:02|来自：新加坡

我不回复了.
这贴可能会对有些人的决定有影响, 只供参考,决定在自己,命运在自己.

xiyizi · 发表于 20-9-2019 12:56:48|来自：新加坡

95年买二手组屋，必须住满2年半才可以出售。我记得是这样的。并不是看到房子一个月涨一万，就能卖掉赚钱。
而且，卖掉了，还要再买，不然住哪里？
早年新加坡人可以卖掉再买津贴新组屋。
为了抑制这种现象。2006年新规定出台，买第二次BTO，先交２５％卖房总价的税。

qingni0000 · 发表于 20-9-2019 13:02:11|来自：新加坡

qingni0000 发表于 20-9-2019 10:38
砖家说了，全球经济下滑，各国央行降息，通货膨胀加速，而投资渠道减少，会使投资更趋向股票和房产等，造 ...

多谢，刚看了一遍。

xiyizi · 发表于 20-9-2019 13:20:47|来自：新加坡

北方人8 发表于 20-9-2019 12:47
我不回复了.
这贴可能会对有些人的决定有影响, 只供参考,决定在自己,命运在自己. ...

谢谢你的帖子和信息。至少让我开始了解ＢＴＯ

xinxin01 · 发表于 20-9-2019 13:56:53|来自：新加坡

本帖最后由 xinxin01 于 20-9-2019 14:25 编辑

"那时没网络,都在咖啡店交易,写个单而已,多数不过户"

"实际很多区域多更多.那时几乎全民在炒,象前些年的中国."

如果这个观点说的是BTO或HDB, 楼主的主题"..榜鹅9月BTO,房价又要疯..”那么我只能认为楼主的想象空间大到我不能理解。