有关租房/买房/卖房/出租/贷款/装修/等问题请进

topguy · 发表于 28-11-2005 17:52:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用风儿77在2005-11-27 18:04:38的发言： 请问方姐,裕廊西683的公寓式组屋怎么样?值的买吗?我看了房子,角头,高楼,94平,只是客厅,房间有点小,其他还不错,靠近MRT.要24.5万.2年以后可能会回国3年,到时出租整间屋子会麻烦吗?谢谢 </DIV>
你弄错了, 那不是公寓式组屋,那是4A 的房子.
公寓式组屋组屋在那一带都是33-34 万左右 (130 平米左右)

fanglinsg · 发表于 28-11-2005 17:55:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用风儿77在2005-11-28 17:18:36的发言： 
谢谢方姐，我说的是６８３Ｂ，不是６３８．离裕廊ＭＲＴ５分钟．只有９４，是新加坡的计算单位，我也不知道是不是平方啦．它是２０００年的房子，我查了这一带，差不多是这个价呀</DIV>
赫赫，我好象老眼昏花啦！不好意思。但你可以问问中介就清楚是多少平米啦。公寓式组屋的客厅和房间都是好大的。有1~2个阳台，三个厕所间的。如果你真的好喜欢，就可以买啊。离地铁近对于出租很重要。

风儿77 · 发表于 29-11-2005 09:18:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用topguy在2005-11-28 17:51:54的发言： 
你弄错了, 那不是公寓式组屋,那是4A 的房子. 
公寓式组屋组屋在那一带都是33-34 万左右 (130 平米左右)</DIV>
也许是我搞错了，因为它是公寓式设计．客厅房间较小，西南向，客厅房间有落地窗，离ＭＲＴ近，小区好，高楼，９４平．屋主要２４.５．你对这一带熟吗？帮我看看，可以买吗？谢谢

风儿77 · 发表于 29-11-2005 09:21:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用fanglinsg在2005-11-28 17:55:26的发言： 
赫赫，我好象老眼昏花啦！不好意思。但你可以问问中介就清楚是多少平米啦。公寓式组屋的客厅和房间都是好大的。有1~2个阳台，三个厕所间的。如果你真的好喜欢，就可以买啊。离地铁近对于出租很重要。</DIV>
[em04]，也许是我搞错了，不是公寓式组屋，只是有点象．呵

echozhang · 发表于 29-11-2005 09:27:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用yilinhere在2005-11-28 12:48:28的发言： 
hdb对估价费有规定，比如4房是177.5，具体的可以去网上查。这个谁出可以商量的，我们blabla了一通就免掉了，不知道是经纪出了还是卖方出了。 
律师费可以压倒很低，如果和经纪有关系通过经纪去压，如果和银行有关系通过银行去压，我到最后在两家银行压到了1600全包括，就是包括那500块的部分stamp fee。真正律师费只有1100。这个没有最低标准的。也许可以压倒1500呢，呵呵。</DIV>
强！！！

echozhang · 发表于 29-11-2005 09:36:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用风儿77在2005-11-29 9:21:01的发言： 
[em04]，也许是我搞错了，不是公寓式组屋，只是有点象．呵</DIV>
是那种私人公司设计的政府组屋吧？很多就是92，96，102平米的，房子的格局跟一般HDB设计的很呆板的组屋格局明显不同，通常客厅之外还有一个小饭厅，有的还有落地窗，我蛮喜欢的。价钱比同等规格的HDB组屋贵上1，2万左右。

风儿77 · 发表于 29-11-2005 09:41:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用echozhang在2005-11-29 9:35:41的发言： 
是那种私人公司设计的政府组屋吧？很多就是92，96，102平米的，房子的格局跟一般HDB设计的很呆板的组屋格局明显不同，通常客厅之外还有一个小饭厅，有的还有落地窗，我蛮喜欢的。价钱比同等规格的HDB组屋贵上1，2万左右。</DIV>
是呀，就是这样的格局，只是饭，客厅分开了，感觉有点小

yilinhere · 发表于 29-11-2005 10:42:00|来自：新加坡

那种是不是所谓的Design and build的屋子？我应该看过类似的，感觉里面格局不是很好，拐来拐去的，空间被分离的支离破碎。
其实我觉得设计格局比较好的是601-612?左右那一片的4房室，不过价格也会高一些。

小飞猪 · 发表于 29-11-2005 16:20:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用yilinhere在2005-11-28 12:48:28的发言： 
hdb对估价费有规定，比如4房是177.5，具体的可以去网上查。这个谁出可以商量的，我们blabla了一通就免掉了，不知道是经纪出了还是卖方出了。 
律师费可以压倒很低，如果和经纪有关系通过经纪去压，如果和银行有关系通过银行去压，我到最后在两家银行压到了1600全包括，就是包括那500块的部分stamp fee。真正律师费只有1100。这个没有最低标准的。也许可以压倒1500呢，呵呵。</DIV>
请问向HDB贷款律师费可以谈吗？

yilinhere · 发表于 29-11-2005 17:05:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用小飞猪在2005-11-29 16:20:03的发言： 
请问向HDB贷款律师费可以谈吗？</DIV>

这个就不知道了，我只能贷款商业银行的。

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