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楼主: fanglinsg

[房产] 有关租房/买房/卖房/出租/贷款/装修/等问题请进

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发表于 20-4-2006 22:05:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
最近各银行的组屋房贷利息配套怎样,哪家好呢?谢谢]RL=最近各银行的组屋房贷利息配套怎样,哪家好呢?谢谢]最近各银行的组屋房贷利息配套怎样,哪家好呢?谢谢[/URL][/URL]
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发表于 21-4-2006 12:43:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
<P>关于装修</P>
<P>敲掉一个store room的两面墙,一般要多少钱?有人敲过吗?</P>
<P>有做过的,麻烦告诉一声大致的价格</P>
<P>厅太小了,找不到吃饭的地方。</P>
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发表于 22-4-2006 13:55:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
打这个电话试试,找王先生问问估价:97342553。就说是我介绍的。
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发表于 24-4-2006 01:27:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<P>看了这么多帖子,觉得芳姐对新加坡的房地产很有经验和见解,特冒昧请教一些问题。</P>
<P>我打算在今年年底买房子自己住,比较中意大巴窑中心5-8年左右的HDB组屋。看了最近的成交价,4房大概35万起,5房大概45万起。我的困惑是,5房面积有120平米,住起来会很舒服,父母过来了也可以一块住,不会显得拥挤,但是价格实在有点高。买4房贷款20万分20年还,经济上比较能够承受,但是觉得100平米的房子有点小,住起来很压抑。</P>
<P>现在的房价正在涨,5房的升值空间是否不如4房呢?2005年4季度的平均估价5房跌了2千,4房却涨了3千。如果买5房要多贷10万,我担心这房价涨幅还不能抵消多出的利息,尤其是利息涨到6-7%的时候。</P>
<P>如果先买4房,以后有钱再提升到5房,综合算起来是否比较划算?</P>
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发表于 25-4-2006 15:19:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
买4房的回报率肯定高过买5房的,出租也容易些。[em02]
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发表于 28-4-2006 13:43:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<P>请教fanglin大姐:</P>
<P>买的组房,付清了贷款,如果再买的私人公寓是否可以自住,而出租组屋?</P>
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发表于 30-4-2006 10:01:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
<P>最近的HDB政策是规定:住满五年以上,并且全部还请贷款的可以申请出租整间组屋,自己另住别处。如果没有还清贷款的,就要等住满十年以上,才可以申请整间组屋合法出租。锁一间房出租整间也是非法的。如果被查到有可能会遭HDB收回整间组屋。</P>
<P>否则就必须住在组屋里面,而出租公寓来做投资。</P>[em03][em07]
[此贴子已经被作者于2006-4-30 10:07:28编辑过]
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发表于 6-5-2006 23:01:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我已经短讯回复你了,请查收。
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发表于 6-5-2006 22:52:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
Fang大姐,能不能请你帮忙推荐个房屋AGENT?我的联系方式已发至你的私人信箱,请查收。

多谢多谢![em01]
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发表于 8-5-2006 18:15:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我问的都是80%,2年固定的那种。<BR>不知道为什么OCBC和POSB差了$800。<BR>
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