【房屋】免费咨询租房/买房/卖房/出租/房款等各种问题

1081

不明白"租房加工"是什么意思？
请详细说明

longyun

第一次买房子，不知道贷款最短的年限是几年？跟hdb贷款划算吗？还是外面的银行？posb现在是1.3但不知道外面的贷款需要贷款多少年才可以申请？

ratemouse

longyun 发表于 23-12-2011 23:47
第一次买房子，不知道贷款最短的年限是几年？跟hdb贷款划算吗？还是外面的银行？posb现在是1.3但不知道外面 ...

问最短干嘛？最短不贷款一次还清。

michael8330

koko1106 发表于 18-12-2011 10:42
请教楼主，如果明年公寓跌幅较大，请问租房加工会受什么影响，谢谢

"加工＂=价格？
看了很久才摸索出来，

外来人才，一直流入，没有裁员，很难降下来，租金没下来，低利率，卖价难降。

michael8330

longyun 发表于 23-12-2011 23:47
第一次买房子，不知道贷款最短的年限是几年？跟hdb贷款划算吗？还是外面的银行？posb现在是1.3但不知道外面 ...

最低贷款，10万。
年限我有看过5年。
跟hdb贷款，稳定，利息高一点，
假如有打算暂时住，以后会买大一点，现在拿银行贷款会比较化算。

michael8330

ratemouse 发表于 24-12-2011 00:24
问最短干嘛？最短不贷款一次还清。

有的银行有规定，最低贷款（一般最少十万），和年限（应该是5-10年，因为有的客户在等一笔钱，例如卖屋銭，会提议拿floating,early repayment does not incurre penalty )，而且屋形( 最少三房式，以下不借）

ratemouse

michael8330 发表于 24-12-2011 16:22
有的银行有规定，最低贷款（一般最少十万），和年限（应该是5-10年，因为有的客户在等一笔钱，例如卖屋銭 ...

年限不是个摆设吗。过了1~3年的lock-in period，搞个full redemption就把贷款给还完了。

michael8330

ratemouse 发表于 24-12-2011 18:37
年限不是个摆设吗。过了1~3年的lock-in period，搞个full redemption就把贷款给还完了。

...

有一种配套，float all the way , 只是repayment within two year（留一点，如5%，两年后才还完，连律师费也省下来） , legal fee 退还，具体找一个banker 问一下。

fm_yy

请问下Michael，卖HDB组屋如果还有银行贷款没有还清，需要请律师么？

michael8330

fm_yy 发表于 29-12-2011 19:37
请问下Michael，卖HDB组屋如果还有银行贷款没有还清，需要请律师么？

需要。
卖房会比较便宜。