【房屋】免费咨询租房/买房/卖房/出租/房款等各种问题

qmm2000a

Michael你好，本人申请公民批准了，之前pr买了HDB5房，房贷还有280k，今年房地产很火，也想东凑西借买个condo，但上周zf又出政策了。想听听你对今后房价的走势的分析。
现在买不了了，我就想卖掉现在的hdb套现cash出来，再申请bto sbf（我的情况应该是1st的timer，不知道punggol的sbf容易申请？），等几年后在买condo（主要考虑这几年经济大环境不会太好，觉得condo会掉），想听听你的见解。
谢谢

secret_85

请问现在在义顺附近一带的四房式组屋要多少钱？现在银行贷款是多少？一般屋主要多少现金？

secret_85

请问现在在义顺附近一带的四房式组屋要多少钱？现在银行贷款是多少？一般屋主要多少现金？

michael8330

Lion1 发表于 30-9-2012 09:25
"小办公室，645sqft，freehold, 50万"
觉得投资这类办公室更好，这个办公室这几年每月租金是多少？
...

租金很烂，3%而已。
不过是刚需，没很大的关系。
已经打水漂了，房东决定不卖了，
害我白欢喜一场，
赛翁失马，焉知非福。
得之我幸，
不得之我命。
认命！

michael8330

Fiona2004 发表于 30-9-2012 14:33
感谢麦大哥的善意提醒！我也想知道它的租金！有没有类似的可以介绍啊？谢谢！ ...

芽龙一大堆，用心去找必能找到。

michael8330

qmm2000a 发表于 11-10-2012 01:25
Michael你好，本人申请公民批准了，之前pr买了HDB5房，房贷还有280k，今年房地产很火，也想东凑西借买个con ...

看你自己要什么？
提升组屋？
组屋+公寓？
我自己是提升组屋，现利息低，借满，留现金+cpf,套现等机会。
多买一套小两房公寓（五年房监），或办公室，（马上可买）见机行事，反正现金放在身上，不花掉就没事，最不济就把贷款还了。
现在的行情，坦白说，谁也说不准，谁也说了不算，不过要我把房子卖掉，然后租几年房，赌它掉，我觉得赌注未免太大了，隨时妻离子散，赌不过，小打小闹就好，小心能驶万年船。
个人看法，大涨的机会确实不高，下跌的成份更大，裸卖我肯定是不会做的，虽然这样会赚很多，但是我更享受安逸，稳定的生活。

michael8330

secret_85 发表于 11-10-2012 14:34
请问现在在义顺附近一带的四房式组屋要多少钱？现在银行贷款是多少？一般屋主要多少现金？ ...

45万左右，看地点。
低楼两三万，高楼五，七万现金，看地点。
80%，（第一套房子，贷款年限不超过30年或低于65岁前还完）

shearmanlee

michael8330 发表于 11-10-2012 21:21
45万左右，看地点。
低楼两三万，高楼五，七万现金，看地点。
80%，（第一套房子，贷款年限不超过30年或 ...

义顺都这么贵了，买房真不容易呀。

elisehe

可以分析一下位于三巴旺的NAUTICAL 和位于义顺的EIGHT COURTYARDS  的优劣势吗？从买来自住和发展潜力来讲。谢谢！

我家在乡下

请教个报税的问题：

我们去年卖了组屋，又买了另一套组屋，套出了一部分资金。这些资金是否需要报税呢？

我们出租了这个房子，租房合同里租金分成了三部分，是这么写的：
whereof (S$***.00/=) shallbe for the rent of the said premises (S$ ***.00/= ) shall be for the rent ofthe furniture, fixtures and fittings and (S$ ***.00/=) shall be for themaintenance charges and payable monthly in advance
这其中是不是只有第一部分需要报税？