【房屋】免费咨询租房/买房/卖房/出租/房款等各种问题

onetime

hi, Lz.你好。我来这里没多久，有些问题不大懂。我想问下，3A\3NG\3I的区别是什么呢？
还有，我如果买正在UPGRADING的房子，那费用谁出了，我说UPGRADE的费用。
因为PR好像要给很多。
还有，还想咨询，买成熟社区的3RM好，还是远点的4M好呢？谢谢

P745894

关于向银行贷款和HDB 贷款买房的问题！

请各位前辈们进来商讨商讨。

如果买组屋，向HDB贷款后（公民），还可以向银行贷款买同一套组屋吗？

因为HDB 给的贷款金额太 low

P745894

How is the COV trend ?

Had view a few flats at north area, some of the 4 room flats are really old , low level and far from MRT. But agent told me that the owner still asking for > 10000 COV. Is this the market price now ?

michael8330

Have u receive my message here?
my hubby and me planning to buy house this year.
we dont have any agency yet.
feeling you are a good agency, so maybe can help us in future.
but i am not come here very often.
so please sms me through to let me have ur direct contact number.
my name is Vicky.
my hubby and me just done the apply of HLE online today.
we are looking for good agency and some nice people to give us pertinent advice after we have our HLE.
vicky-zyx 发表于 22-5-2009 00:47 [/quote]

你的HLE 一出来就短信我.

michael8330

如果已经有了一间公寓，还可以购买二手hdb吗？可以申请购买新组屋吗？
zteam 发表于 22-5-2009 16:37

还可以购买二手hdb吗？
可以

可以申请购买新组屋吗？

你的私人公寓出售后的30个月就可以提出申请[附带其他条件,如赚少于8k,新公民,等等]

michael8330

这个我知道，可以购买二手公寓。但是不可以申请购买新组屋。
必须卖掉公寓五年后，才能购买一手组屋或从建屋局那儿买一手组屋。
平凡又平凡 发表于 22-5-2009 21:59

30个月就够了.

michael8330

hi, Lz.你好。我来这里没多久，有些问题不大懂。我想问下，3A\3NG\3I的区别是什么呢？
还有，我如果买正在UPGRADING的房子，那费用谁出了，我说UPGRADE的费用。
因为PR好像要给很多。
还有，还想咨询，买成熟社区的3RM好，还是远点的4M好呢？谢谢
onetime 发表于 24-5-2009 00:12 [/quote]

3A/3NG 73-76sqm 主人间有厕所,store-room,
3NG 主人房吗厕所比较小间
3I 65-69sqm 主人间没有厕所

UPGRADE的费用
一般是等翻新工程结束后的9-12个月就需要付钱,到时谁是屋主就谁付钱

买成熟社区的3RM好，还是远点的4M好呢

看个人需要,家庭成员比较多就买4rm,小两口3rm就够了,就算有小孩之后,还有多一个房间.

michael8330

请教：
现在可以买二手hdb了，（couple了:），工作了几年，30万出的应该供得起。目前租屋住很便宜（好多年了，屋主很好），所以没有迫切的需求买屋，不过租金也差不多是月供了。
不过看现在形势，是多等等看还是可以下手了？如果真的到年底降10%那就是3万多，如果降5%就是1万5多，还是超过租金开支呀。犹豫中。aws311 发表于 26-5-2009 12:32

房子供久了是自己的,就算以后不在新加坡还可以出租.而且可以用cpf耒供.

房租给的再少,还是房东的.

michael8330

关于向银行贷款和HDB 贷款买房的问题！

请各位前辈们进来商讨商讨。

如果买组屋，向HDB贷款后（公民），还可以向银行贷款买同一套组屋吗？

因为HDB 给的贷款金额太 low
P745894 发表于 30-5-2009 09:10 [/quote]

不可以
hdb 可以贷90%的贷款.
还是想办法improve the hsehold income 如放多一个名字.

michael8330

How is the COV trend ?

Had view a few flats at north area, some of the 4 room flats are really old , low level and far from MRT. But agent told me that the owner still asking for > 10000 COV. Is this the market price now ?
P745894 发表于 31-5-2009 12:21

现在的市场已经有复苏的迹象,比较低的COV,1-2个广告就卖了,电话询问也多了.

自己看着办吧.

最近公事非常忙,就少来华人网,非常抱歉,请多谅解,我也需要把面包带回家养小孩.