你不能不看的买房攻略－全中文问与答 附最新流程

lovelycat

铜牌大哥你好。 我想问下resale屋子申请政府grant， 家庭收入顶限1万包括13薪吗？ 谢谢

86nana

请问一下，35岁以上的公民带一个小孩 月薪3000 可以申请什么样的房子啊？可以BTO么？

铜牌推广者

lovelycat 发表于 12-7-2015 15:02
铜牌大哥你好。 我想问下resale屋子申请政府grant， 家庭收入顶限1万包括13薪吗？ 谢谢
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铜牌大哥你好。 我想问下resale屋子申请政府grant， 家庭收入顶限1万包括13薪吗？


是的，包括

铜牌推广者

86nana 发表于 14-7-2015 07:34
请问一下，35岁以上的公民带一个小孩 月薪3000 可以申请什么样的房子啊？可以BTO么？ ...

请问一下，35岁以上的公民带一个小孩 月薪3000 可以申请什么样的房子啊？可以BTO么？


单亲父/母，带孩子（有抚养权的），公民，可以申请BTO。

忽来

请问铜牌,当时申请bto时是申请的hdb贷款,一两个月后拿钥匙,到时可以改成银行贷款吗?银行绑定贷款现在哪家利率比较好些?谢谢

铜牌推广者

忽来 发表于 2-8-2015 17:54
请问铜牌,当时申请bto时是申请的hdb贷款,一两个月后拿钥匙,到时可以改成银行贷款吗?银行绑定贷款现在哪家利 ...

请问铜牌,当时申请bto时是申请的hdb贷款,一两个月后拿钥匙,到时可以改成银行贷款吗?
可以，不过这是单行道，不能转回来了。


银行绑定贷款现在哪家利率比较好些?谢谢
恩，最近应该是UOB吧。

cucubird

铜牌大哥,请问房屋贷款怎么看?有很多种不同的模式么?市场主要是那些贷款配套?感觉特别乱,看不懂再说什么...:Q:Q:Q:Q谢谢!!!!

hello3000

铜牌大哥你好，有几个问题向您请教一下。我是11年买的resale组屋，当时两口子都是PR，现在一个PR一个公民，有个刚出生的宝宝，也是公民，请问
1）我们现在可以申请BTO新房吗
2）我们可以买在建EC吗？如果买EC，可以保留现有组屋吗？
3）一直没有关注过新房，有什么好的新房可以推荐吗（不考虑价格）？
我们现在不急着买或者卖，不是很喜欢现在的房子，如果有好的机会，当然希望能买到更喜欢的。请您不忙的时候帮忙解答一下，多些了。

铜牌推广者

cucubird 发表于 4-8-2015 02:00
铜牌大哥,请问房屋贷款怎么看?有很多种不同的模式么?市场主要是那些贷款配套?感觉特别乱,看不懂再说什么... ...

铜牌大哥,请问房屋贷款怎么看?有很多种不同的模式么?市场主要是那些贷款配套?感觉特别乱,看不懂再说什么...:Q:Q:Q:Q谢谢!!!!


基本模式有2种，固定利率和浮动利率


固定利率FIX RATE指每个月的还款利率在绑定期内固定。那就看哪家银行更低，绑定期更短。HDB那2.6%的利率就是固定利率的一种。风险低，不用担心市场的利率变化。
浮动利率 FLOATING RATE 指利率随市场行情变化，而所谓市场行情有不同的参照标准，如SIBOR 或SOR等，基本上是在参照标准的基础上加一个MARGIN。浮动利率一般比较低，选这个的比较多。当然风险较高。


当然不同银行还有吸引客户的法宝，如你可以在那家银行存一个固定存款，你的存款利息和贷款利率相同。或者你的贷款额度可以提高，等等。

铜牌推广者

hello3000 发表于 6-8-2015 15:34
铜牌大哥你好，有几个问题向您请教一下。我是11年买的resale组屋，当时两口子都是PR，现在一个PR一个公民， ...

铜牌大哥你好，有几个问题向您请教一下。我是11年买的resale组屋，当时两口子都是PR，现在一个PR一个公民，有个刚出生的宝宝，也是公民，请问
1）我们现在可以申请BTO新房吗可以申请，只要拿到BTO 屋子钥匙时你的现在的屋子已经过MOP即可。

2）我们可以买在建EC吗？
可以


如果买EC，可以保留现有组屋吗？
保留到你拿到EC 后的6个月之内。

3）一直没有关注过新房，有什么好的新房可以推荐吗（不考虑价格）？
这个因素可多了，关系到地点，你的预算，孩子的学校等等，等等。
不考虑价格，那地点就最重要了，还是买成熟组屋区的比较好。红帽桥，石龙港，巴耶里巴，联邦4个地铁站连线，里面的BTO，外加金文泰，无极芝麻。