你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程

xinxin01 · 发表于 1-5-2019 10:16:54|来自：新加坡

azure_sky 发表于 30-4-2019 22:33
回答得太好了！

现在还没有确定是否留在新加坡。确实存在这1-2年买了房后回国，但回国后在PR到期前又回 ...

这就是你们的思考问题的方式。
做一个决定通常考虑一二个大的因素，一二个可能性，你的不确定的因素太多了，而且每个可能性/每个因素都有利弊的结果，所以很难给你明确的你想要的答案。

novenana · 发表于 25-9-2019 21:09:34|来自：新加坡

大神可以问一下吗？最近要买房，看上了万国地铁站那块刚mop的房子5年。。。现在在犹豫那块到底5房式好还是4方式。。现在有一间4房开价56万高楼和一个5方式63万5楼。这区到底4房式增值率和需求率高还是5房？谢谢大神

铜牌推广者 · 发表于 8-2-2020 18:15:09|来自：新加坡

novenana 发表于 25-9-2019 21:09
大神可以问一下吗？最近要买房，看上了万国地铁站那块刚mop的房子5年。。。现在在犹豫那块到底5房式好还是4 ...

大神可以问一下吗？最近要买房，看上了万国地铁站那块刚mop的房子5年。。。现在在犹豫那块到底5房式好还是4方式。。现在有一间4房开价56万高楼和一个5方式63万5楼。这区到底4房式增值率和需求率高还是5房？谢谢大神

好地方啊，我认为以够住为主。
56万高楼应该还行。

PRETTYjj · 发表于 14-9-2020 14:32:52|来自：新加坡

您好请问我的买家付了我1000意向金后已经估价然后批准了她去申请贷款了现在由于我们实在找不到心仪的房子不想卖了已经跟双方经纪人通知了不卖了想问下我需要承担哪些赔偿？很紧急求回复万分感谢

铜牌推广者 · 发表于 14-9-2020 23:11:17|来自：新加坡

PRETTYjj 发表于 14-9-2020 14:32
您好请问我的买家付了我1000意向金后已经估价然后批准了她去申请贷款了现在由于我们实在找不到心仪的房 ...

您好请问我的买家付了我1000意向金后已经估价然后批准了她去申请贷款了现在由于我们实在找不到心仪的房子不想卖了已经跟双方经纪人通知了不卖了想问下我需要承担哪些赔偿？很紧急求回复万分感谢

这个，买家如果不同意的话，你很难反悔的。
理论上，赔偿包括买家另买别的屋子的所有差价，以及由此引起的delay所造成的损失。

赶紧跟他们坐下来好好谈谈吧，看他们开出什么条件，如果他们执意不愿意放弃，你也没办法的。

其实，通常不是找不到心仪的房子，而是找不到符合买主预算的屋子。
跟损失比较起来，看你愿意接受哪个结果。最糟糕的情况，就是暂时租房慢慢找房。也不是什么天大的事情。

卖房前没有做好功课。教训深刻。

pyss3231 · 发表于 9-10-2020 17:04:56|来自：新加坡

铜牌哥，请问一下现在自主买房，需要注意什么吗？打算找一个靠近punggol 地铁站附近的有什么推荐的吗？

铜牌推广者 · 发表于 9-10-2020 20:57:02|来自：新加坡

pyss3231 发表于 9-10-2020 17:04
铜牌哥，请问一下现在自主买房，需要注意什么吗？打算找一个靠近punggol 地铁站附近的有什么推荐的吗？ ...

铜牌哥，请问一下现在自主买房，需要注意什么吗？打算找一个靠近punggol 地铁站附近的有什么推荐的吗？

简单的。
参考本贴，有问题就问呗。
有问必答。
有预算的话，榜鹅大牌308A/B/C 看一下。

aaron1006 · 发表于 27-10-2020 10:15:47|来自：新加坡

大神，请问2个PR要买二手hdb必须要等三年。意思说等到三年后才找房呢还是提早一个月就可以看屋子了。只要买的时候是超出3年就行？
现在的计算方式是什么啊？如果$350000. cpf和现金分别需要多少。我看了第一个贴是2006年的应该现在不适用？

铜牌推广者 · 发表于 27-10-2020 20:56:08|来自：新加坡

aaron1006 发表于 27-10-2020 10:15
大神，请问2个PR要买二手hdb必须要等三年。意思说等到三年后才找房呢还是提早一个月就可以看屋子了。只要买 ...

大神，请问2个PR要买二手hdb必须要等三年。意思说等到三年后才找房呢还是提早一个月就可以看屋子了。只要买的时候是超出3年就行？

理论上可以提前看，EXE OTP时超过3年即可。

不过，现在放订金前需要做INTEND TO BUY，不知道系统有没有自动识别，让你提前3周申请。

现在的计算方式是什么啊？如果$350000. cpf和现金分别需要多少。我看了第一个贴是2006年的应该现在不适用？

一楼的表格，是最新更新过的，继续适用。