【贷款】最新房贷配套参考

maurice · 发表于 4-8-2009 09:24:03|来自：美国

现在买房子哪个银行比较合适？或者楼主如果有时间，可不可以私下请教呢？
melissa 发表于 2009-8-4 02:13

我不是 mortgage broker，无法给你建议。我只是自家的房子最近要做 re-finance，所以做了一下功课。而且不光是利率的考虑，虽然我之前的房贷过了2年loan 绑定期限，但还没到3年的legal subsidy 绑定期限，因此尽量选同一家银行，这样就不需要赔偿legal subsidy。

fourseason · 发表于 5-8-2009 10:45:13|来自：美国

很有用的信息，谢谢楼主！

fourseason · 发表于 5-8-2009 11:16:28|来自：美国

我也想了解近年来MR的走势，最近OCBC，UOB的很多配套都是按这个推算的。不知道这个有风险吗？

海瓜子 · 发表于 5-8-2009 12:43:01|来自：美国

谢谢，刚好要重新组合贷款。

franksh · 发表于 5-8-2009 14:51:18|来自：美国

怎么没有DBS的？我用了DBS那个固定利率的8成贷款，前三年1.99% 的，不知道大家觉得怎么样？听说DBS有官方背景，所以利率还算是合理？

fourseason · 发表于 5-8-2009 16:57:06|来自：美国

我觉得不错啊，不过这个配套现在已经没有了。

sysg · 发表于 5-8-2009 16:57:58|来自：美国

个人感觉SC 的房屋贷款配套比较吸引人。就是第一年FIX 1.5% 第二年3M SIBOR+1.35%。

不过房屋贷款完全是看个人的计划和打算。

1. 喜欢透明的，可以拿FLOATING 即PEGGED TO SIBOR / SOR的。
注意：如果能拿SIBOR 尽量要SIBOR，SOR 的相对波动更大。

2.喜欢稳定的，可以和BANKER 讨价还价拿一个FIXED RATE的。这样几年内大概要还款的数目自己都能比较清楚。

当然大家能承受的风险都不一样，所以选择也都不尽相同。

不过不管什么配套，尽量要求较短的LOCK-IN PERIOD。一般两年以内比较好。