【房屋】回顾2009, 展望2010

michael8330

认识"Michael8330"的人都知道，他不仅只有这么好的文采而已。
他的能耐远远超出了你们的想像！
有人说：“新加坡人好懒！”那他可以说是新加坡的“稀有产品”——勤劳的要命！
能够一睹他的风采于卓越的处事能力，可谓“三生有幸”！
因为你可以从他那儿学到很多你在别的地方学不到的东西。
他是个正直又诚恳的人，工作一丝不苟！对人一视同仁！
也许这些都是在他旗下的中介都跑“长线”的原因吧！
于他共事绝对是你事业上的良师，工作上的伙伴，生活上的好友！
我不敢用“伟人”来称赞他，但我可以说：认识“Michael8330”的人都是有福之人由由饰品 发表于 2-1-2010 21:10

这么一大顶高帽子,
我那里戴的下.
害我脸红之余,还一直偷笑  
我应该知道你是谁,
你一定是想要我包你
一个月的午饭吧.
读了一下才发觉,原来我有这么多'优点',
不过好象少写了几样:-
出口成脏,烟不离手,好赌成性.[人贵在有自知之明]

感觉非常像是我用马甲来写广告词.
不过有你在,整个office 都年青起来,
[大叔大婶太多了]
由衷而言.
你们都是我的主意伙伴,
你有心学我就有心教,
把你教好做正确的事,
我的招牌也会擦得亮一点
不要嫌我箩唆就好

由由饰品

回复  由由饰品


   Michael 已经结婚了就不要再为他打征婚广告了。
老鼠爱小米 发表于 2-1-2010 22:44

我只是凭心而论，有感而发！殊不知还有这种“味道”。无言了！

由由饰品

这么一大顶高帽子,
我那里戴的下.
害我脸红之余,还一直偷笑  
我应该知道你是谁,
你 ...
michael8330 发表于 2-1-2010 22:49

绝对不是给你戴高帽子，这可都是我的肺腑之言哦！
感谢您长久以来的细心教导，真的让我受益匪浅。在此由衷地对您说一声“谢谢！”

johnson78

U can try this to check your 1st appointment date, can log in with singpass as well.

https://services2.hdb.gov.sg/web ... =webapp/FI10PPORTAL

michael8330

行家在这里，容我问个问题。我是11月29号签的OTP,现在什么都办好了就等拿钥匙，可是为什么我在ura.gov.sg 查询交易记录的时候不能找到我的交易呢？中间会不会有什么问题？比如中介跟律师私下做什么手脚的现象？chenyumuhua 发表于 3-1-2010 03:41

11月29号签的OTP
12月13号ex option
12月27号做stamping[最迟]
之后lodge caveat.
应该是这几天就会出现在ura website.
[可能是festival season,很多人告假,延迟了几天]

michael8330

谢谢，明天跟律师确认一下，因为他跟我说是21号做的stamping，所以我估计正常情况下应该可以在URA的website上查询到交易了。可不可能URA上出现的价格跟我交易的实际价格不一样的？因为上面没有标明楼层，所以我也不太确定。chenyumuhua 发表于 3-1-2010 21:53

在ura website 出现,
并不是stamping之后而是caveat之后.

可不可能URA上出现的价格跟我交易的实际价格不一样的？

除非是data entry的错误,
要不一定是跟买际交易额一样

michael8330

请问： 3+1 的组屋为啥是[5房式]？
goldenstar 发表于 2-1-2010 21:19

回买看一下才发现漏了一个问题没有回答.

4房式和5房式都是3+1 分别是大小不一样
[还有一种3房式加了一个小房间也应该是算2+1+1吧]
4房式 -> 客厅/饭厅比较小
旧式的4A 102-106sqm,
新式85-91sqm
5房式 -> 客厅/饭厅比较大[或加了一个小书房]
旧式的5I 121-127sqm,
新式108-111sqm
还有很多不一样size,如4A , 108-118sqm 5A 130-135sqm

租的价钱也就相差$200-$400之间.

狮城之鹭

看了搂住的寓教于乐型好贴会吃更多的饭。食欲不振的要常关注他的帖子。已胖的和害怕变胖的人，当心被迷住！
从纯英文写作（另一贴）开始到现在的90%华语写作，实在不不简单！ 恭喜楼主顺利融入新移民的行列。:handshake
听说他有新计划出来，拭目以待。并预祝他上马就好！

建议换个头像，小可爱好像有点累了。

michael8330

看了搂住的寓教于乐型好贴会吃更多的饭。食欲不振的要常关注他的帖子。已胖的和害怕变胖的人，当心被迷住！
从纯英文写作（另一贴）开始到现在的90%华语写作，实在不不简单！ 恭喜楼主顺利融入新移民的行列。:handshake
听说他有新计划出来，拭目以待。并预祝他上马就好！

建议换个头像，小可爱好像有点累了。狮城之鹭 发表于 3-1-2010 23:12

谢谢你的赞赏.
头像换了我的车

michael8330

my lawyer replied me:

Do not worry.Caveat is lodge when all searches is cleared. Caveat is a requirement by bank before disbursement.

I can not understand well, he said those searches will be sent to him 2 to 3 weeks after exercise the OTP. Is it true?

I checked with the agent, basically I supposed to take the key on 31st March 2010, now she said owner wants to complete it as early as possible. So I can decide the completion date, I am confused now.  At beginning, the agent told me because the current owner does not want to pay for early loan termination, so need drag to 31st March. Now extract changed, do you think there is any potential problem?chenyumuhua 发表于 4-1-2010 17:17

律师会发信给七个政府部门,通常回信是2-4week depend on how busy is their works.


I checked with the agent, basically I supposed to take the key on 31st March 2010, now she said owner wants to complete it as early as possible. So I can decide the completion date, I am confused now.  At beginning, the agent told me because the current owner does not want to pay for early loan termination, so need drag to 31st March. Now extract changed, do you think there is any potential problem?

那你就按你的需要,
叫你的律师给订一个日期.
要记住,假如屋主在换订的日期,
没有办法做legal completion 是需赔钱的.
[this also apply to the buyer ]
不会有问题的