东北区巨无霸项目The Minton 即将登场了

农民小刚 · 发表于 21-5-2010 09:28:10|来自：新加坡

我感觉此康斗要削价出售，他生不逢时啊：DDD
要买的同学们慢慢挑吧，1000+ 户，有时间卖。

conniesisu · 发表于 21-5-2010 09:46:25|来自：新加坡

谢谢，我收到了，如果三个睡房的，大概多少银子啊。。。
kaixin666 发表于 21-5-2010 09:07

如果是拿900psf平均价来算的话，以1200的三个睡房的面积，总价在108万左右。。。

conniesisu · 发表于 21-5-2010 10:18:23|来自：新加坡

本帖最后由 conniesisu 于 21-5-2010 10:30 编辑

我感觉此康斗要削价出售，他生不逢时啊：DDD
要买的同学们慢慢挑吧，1000+ 户，有时间卖。 ...
农民小刚发表于 21-5-2010 09:28

嘿嘿我没有打击您的意思，不过实在是觉得您的思维有点不切实际

1000psf左右的在hdb中心地带的楼花，买家大部分都是买来自己住的，投资者/投机者居少部分，受大气候影响不大的，看看去年的情况就知道了。呵呵股票自由落体不要恐慌毕竟炒股的人并不是主流
多的不敢说四分之一到三分之一的单位肯定在预售之前就会被预订掉，不相信的话，两个礼拜后咱们读报纸：）

当然根据市场的消化速度，1000多户的condo卖上一年一点也不稀奇，因为尾房的速度会越来越慢，那是正常的。看看the interlace, 从去年到现在，价格是越卖越高，而且现在你去看看，给钱多你还不一定能挑到最中意单位，另外大家抢预售也是因为预售还有early bird discount嘛，因为developer会reword那些给足他们面子相信他们质量还没看样房就下单的人。。。。

其实我个人觉得只要是买来自住，如果喜欢那个地段，喜欢周围，设施中意，跟买组屋一样，早买总是好过晚买的。

另外，会不会削价或许等我说完你再想想，发展商是庆隆，庆隆可能不知道，但我提他老爸你一定知道，跟UOB同属一个大老板，你还会觉得他会削价么？地他都买了放了三年才推出，如果行情不好他绝对有胆把样板房关了等三年建好了才买。。。。

野菊花 · 发表于 21-5-2010 10:25:06|来自：新加坡

当市场逆转　他都得削价求售

kaixin666 · 发表于 21-5-2010 10:32:22|来自：新加坡

如果是拿900psf平均价来算的话，以1200的三个睡房的面积，总价在108万左右。。。 ...
conniesisu 发表于 21-5-2010 09:46

555，超出预算不少啊。。。

赏心悦目 · 发表于 21-5-2010 10:35:47|来自：新加坡

回复 1# conniesisu

楼主你好!
请发一套房型图给我好吗?我的电邮地址是:[email protected]
另外想请教一个问题:我已购买了一套公寓,贷款还未还清,
不知道用未还清的公寓做抵押是否可以再贷款,
如果考虑这套公寓,手中的首付应该没什么问题.
先谢过了.

conniesisu · 发表于 21-5-2010 10:39:20|来自：新加坡

当市场逆转　他都得削价求售
野菊花发表于 21-5-2010 10:25

呵呵野菊花也来啦～～～理论上是正确的啦，不过实际上，
Fire sale现在在二手市场都很少见啦你如果有看到劳烦吼一声哈
我有很多买主手上都拿着现金巴巴等着fire sale

如果是小的发展商，资金周转不灵的情况下可能发生
在新加坡期房市场，更多的发展商的选择是暂时性关门，世道好转再来
在新加坡还没出现过卖不出的现房的发展商，现在连号称一直有现房出售的远东
现房也基本上告罄了～～～～