调查你认为房市在降温新政后的走势

张惠妹

新加坡投资移民门槛也提高了，但对国内的中产阶级和富人来说那区区200多万算什么，国内现在要出逃的贪官有钱多拿得出那些钱的太多了，新加坡对他们还是很有吸引力的，没看现在中国买家都快要超过印尼人了么。。。

爱上nicole73

2012年，大量私宅涌入市场，世界末日就要来临。

望山

组屋和私宅都持稳一段时间。
1，私宅的人不可以买组屋，可能转向买私宅。所以，买私宅的人增加了。
2，想先 ...
平凡又平凡 发表于 30-8-2010 16:08

同意你的分析。转售组屋房源会大大减少，组屋价格短期反而升高。私宅购买人群将缺了已经拥有组屋想再购入公寓同时拥有组屋和公寓的这批潜在买家，价格稳定升幅略降。具体如何要看市场反应了。

爱上nicole73

中国，印度有钱人可以来新加坡捡便宜房，萝卜、白菜随你挑。

望山

大家对于SIBOR和相应的商业银行房屋贷款利率的变化，有什么预测呢？我预计会升啊。

gemini2000

大家对于SIBOR和相应的商业银行房屋贷款利率的变化，有什么预测呢？我预计会升啊。 ...
望山 发表于 30-8-2010 16:40

看四季度GDP，如果还是10%以上，小李应该发愁通货膨胀了，Sibor就应该会升1个点

yishun2009

二手组屋市价肯定会跌，因为进场的人会大量减少，供应量的减少不会低于需求量的减少，所以结果还是供大于需；

权衡同样买五年监，买新房还是二手房，人们倾向买新房；因为买二手房作为过渡的人，无论是公民还是居民，占大多数。

本人去年底进场，60几万的五房买在绝对高位，转手政策从一年改到三年又改到五年，只好做好被套五年的心理准备。

本人保守估计，二手组屋价格（尤其是4房5房的大型组屋单位）六个月内会跌30%。即今天50万的四房，会在半年内跌到35万。较小的二房三房会比较抗跌，因为总价较低，市场上比较走俏。

信不信，走着瞧。

cj654123

房价跌是肯定的了，新加坡这么小，ZF很容易控制。

ZF今年已经出台了两个房改新政，ZF的决心可见一斑。要是房价再涨，就再出新政策了。

新加坡ZF的效率还是不可小觑的。

张惠妹

呵呵，真的那么跌，就天下大乱了，最多COV少一点而已，价钱还是那样，涨的慢而已·

lz394

98年东南亚金融危机就跌了30%。