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发表于 5-2-2011 09:43:48|来自：新加坡
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本帖最后由 Lion1 于 13-2-2011 20:37 编辑
4. 买店屋1
P估算出在本地的投资较好，稳定又可靠，且无需假借他人之手。想好了，马上行动。报纸广告近住家有一双层店屋，楼上3房，店面60几平米。价格在他的预算之内，就打算去看。后来又看到另一远处面积较大一双层店屋T，叫价略高10%，他觉得可能更好，于是就联系中介看店，预估的回报率在.马上就心动了，也不再去看其它的了。花了一俩天问了3间银行，U银行和O银行的银行办事员回说应该可以贷款80%。贷款问好了，那么就可以定房了。
为了慎重，他带上太太去看了周围的环境，很高兴她也满意。在，于是他就同经纪联系，在经纪的安排下在另一天同屋主谈价钱，大约半小时，只两个回合就讲好屋价， 当场开支票，屋主签OTP。
接下来的任务应该是银行贷款和筹集首付。U银行只批下70%的贷款。不妙只有70%的贷款，少了10%，本来的预算就非常有限，他根本没办法再去筹集这10%。还好2，3天后O银行批了80%的贷款，利息高了0.5%。“管它呢，能批下就好。”他心下说。贷款一事定了，就剩筹集首付的事了，他清掉他所有的股票，算-算离首付还差约30千，这时他就从银行的fund transfer支出20千，还有从一朋友的朋友处借来支付利息的10千。首付搞定。
(请看下回） 店屋处理
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