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楼主: nanyang986

[房产] 讨论一下家庭月入9000新币有没有能力负担1组屋+1公寓

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uiduid
发表于 15-3-2012 16:26:53|来自：新加坡 | 显示全部楼层
1500 公积金还，2500 用租公寓得租金还，就看够不够首富了。这样想对不对呢？
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fkk002
发表于 15-3-2012 16:33:34|来自：新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
我觉得有两个问题：

1. 首付是不是够，因为二套房首付很高。还有就是mop期间的话，能买公寓吗？
2. 这个收入的话，负担应该搞的定，再说还有租金收入呢。关键是现在房子好像是高点，利率却是低点，要是以后这两个条件同时反转（很有可能），那就比较麻烦了。对了，还有经济危机来了的话，还要加上第三个条件，家庭收入降低。
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发表于 15-3-2012 17:02:02|来自：新加坡 | 显示全部楼层
有何不可吗？ 俺月入仅8千，扣完CPF拿回家仅7千出头。现拥（供贷款中）两公寓（一自住，一出租）另加一办公房（在建中），家中4人(一妻-主妇，一子-初院，一女-中学)，仅俺一人有收入。另养一车。
无鸭梨的说。:P

点评

东方肥狗
我想说的是你老婆真好。  详情 回复 发表于 16-3-2012 11:29
mumbaby
家庭月入9000新币是绝对有能力负担1组屋+1公寓的。只是现在的政策已经把觉醒的晚的人挡住了。  详情 回复 发表于 16-3-2012 09:57
mumbaby
关键是房子买入时的价位决定了承受能力。有积极正确理财观念的人，善于抓住时机，容易富裕增值。  详情 回复 发表于 16-3-2012 09:55
Lion1
非常正确的理财方式，以房养房，消费照常，如果管理得当，甚至现金流更多。  详情 回复 发表于 15-3-2012 20:48
亲爱宝贝
一个人的收入支撑着，日子也好过不到那里。  详情 回复 发表于 15-3-2012 17:14
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发表于 15-3-2012 17:23:50|来自：新加坡 | 显示全部楼层
海底捞 发表于 15-3-2012 17:02
有何不可吗？ 俺月入仅8千，扣完CPF拿回家仅7千出头。现拥（供贷款中）两公寓（一自住，一出租）另加一办公 ...

强悍！

要向你学习！
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发表于 15-3-2012 17:41:00|来自：新加坡 | 显示全部楼层
海底捞 发表于 15-3-2012 17:02
有何不可吗？ 俺月入仅8千，扣完CPF拿回家仅7千出头。现拥（供贷款中）两公寓（一自住，一出租）另加一办公 ...

强!你太太一定持家有道!
可以分享一下吗?

点评

海底捞
太太，不理财，她的要求是，钱不用多，购用就好。重点是用的时候不能缺。至于钱那儿来，那时老公的事。 福兮祸兮？  详情 回复 发表于 16-3-2012 00:18
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uiduid
发表于 15-3-2012 17:53:55|来自：新加坡 | 显示全部楼层
海底捞 发表于 15-3-2012 17:02
有何不可吗？ 俺月入仅8千，扣完CPF拿回家仅7千出头。现拥（供贷款中）两公寓（一自住，一出租）另加一办公 ...

啊？这样没压力？？
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发表于 15-3-2012 18:04:19|来自：新加坡 | 显示全部楼层
uiduid 发表于 15-3-2012 17:53
啊？这样没压力？？

没压力是很可能的，第2套房以租养房贷，四口之家供一套房一辆车，女人要是对奢侈品无视的话，每个月还能存钱。

不过之前存第2套房的首期，那个压力就很大了。不知道他存了多久，光靠薪水，估计全家人得勒紧裤腰带。。。


点评

海底捞
老婆牺牲大了！奢侈品：钻戒一枚，石头约半粒绿豆大，价值小于$200. LV包一个售价$1300. 报告完毕。 十多年来未出国旅行。委屈老婆了。可她说她乐意  详情 回复 发表于 16-3-2012 00:00
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fkk002
发表于 15-3-2012 18:08:06|来自：新加坡 | 显示全部楼层
海底捞 发表于 15-3-2012 17:02
有何不可吗？ 俺月入仅8千，扣完CPF拿回家仅7千出头。现拥（供贷款中）两公寓（一自住，一出租）另加一办公 ...

越是收入高的人越是谦虚，才8k，你的这个收入已经远远超过新加坡家庭的平均收入了。

还有，理财不是富豪的专利，工薪阶层通过合理理财也能过上相当不错的生活，反而是不善于理财的人，虽然收入很高，但是日子却过到沟里面。

还有那位下面点评的，怎么感觉是一副吃不到葡萄就说葡萄酸的样子？

点评

海底捞
次帖是讨论月入9千人士的房事问题。俺才7，8千就来瞎嚷嚷，是冒昧了。不过俺是真心觉得收入9000的家庭，日子应该很宽裕呀。  详情 回复 发表于 16-3-2012 00:09
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发表于 15-3-2012 20:11:48|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 东方肥狗 于 15-3-2012 20:16 编辑

2个大人有。5个孩子够呛

点评

海底捞
这个，极端了！有新移民家庭这么大的吗？马来人家就挺多。  详情 回复 发表于 16-3-2012 00:12
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发表于 15-3-2012 20:17:28|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
明白人还是多数！大家说对了，养房子不是负担而是减负，理财的好方法。俺确实是用第二套房的租金来负担贷款的。第二套房现欠贷款约52W，月还3千1，房租3250。纸面上还有剩呢。自住的公寓用CPF付，没用到现金。每月薪水基本吃光花净或小剩一点点。没有人寿保险之类。

点评

亲爱宝贝
太没安全感了，同意“mumbaby"的建议  详情 回复 发表于 16-3-2012 10:43
mumbaby
建议还是给你自己买点人寿保险，因为你是家里唯一经济来源。不想花太多钱的话，可以买term insurance。  详情 回复 发表于 16-3-2012 10:02
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