讨论一下家庭月入9000新币有没有能力负担1组屋+1公寓

海底捞

冏冏有神 发表于 16-3-2012 13:24
在 IMM 那一带。

IMM后面有一片工业区，说起来地点算不错的了。俺的在兀兰，还不如IMM呢！ 严重考虑出手。

海底捞

mumbaby 发表于 16-3-2012 10:24
是否考虑把第二套公寓的房贷时间放久点？像我就是35年。这样每个月正现金流。这次报税算了下，一年净收入 ...

哈哈！这才是真高人哪！学习了！
现在的问题是你贷了钱出来，放在哪儿合适？总不能放回银行搁着吧？

uiduid

海底捞 发表于 16-3-2012 13:41
IMM后面有一片工业区，说起来地点算不错的了。俺的在兀兰，还不如IMM呢！ 严重考虑出手。 ...

你的那个 不是那个什么乌兰21把？

海底捞

uiduid 发表于 16-3-2012 14:43
你的那个 不是那个什么乌兰21把？

不是！俺的是Harvest@Woodlands，$273psf 买的，希望租到$1.5psf, 回报是大约6.6%

angel_luo

海底捞真心胆大有眼光，厉害

uiduid

海底捞 发表于 16-3-2012 08:21
得要这个价了。所以说现在应该转移目光，关注商业房产了。涨得还不多。俺去年头入手办公室一间39W,现在也 ...

要是遇到经济不好租不出去咋办啊？

冏冏有神

uiduid 发表于 16-3-2012 15:34
要是遇到经济不好租不出去咋办啊？

这跟失业一样，得准备好有足够的钱来应付6个月的生活费（房贷）

海底捞

uiduid+发表于+16-3-2012+15:34+要是遇到经济不好租不出去咋办啊？

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这就是传说中的风险，您已经洞查了。据说已预知的风险就不是风险了，既然你已了解了这个风险，就可以靠事先规划来限制它的影响。

悠然百合

沙发

mumbaby

海底捞 发表于 16-3-2012 13:46
哈哈！这才是真高人哪！学习了！
现在的问题是你贷了钱出来，放在哪儿合适？总不能放回银行搁着吧？
...

海底捞才是高人呢。我身边跟你同样背景的同事（两个孩子，月入8千以上，老婆有做工有不做工的， 40左右），没有一个像你这么有投资胆量，有理财观念的。都还只是一个HDB而已。我都不知道他们的钱哪去了。而且一跟他们说话就觉得有代沟，他们什么都嫌贵，老说从前。感觉他们不是生活在现代。
还是兄台与时据进，善于把握，佩服佩服。