我也做一回“恶房东”？与租客发生超小额租金纠纷--已解决

angel_luo

WAYNEWEI 发表于 27-6-2012 10:18
我觉得发脾气不是什么武器。除非是周星驰《功夫》里的包租婆的狮吼功。。。。。。
法治社会下，小市民最 ...

所以我也没跟他发火啊，要是发火，我还不去拍门把他揪出来理论？我还让他在我家大摇大摆进进出出？

我本来也就是打算合同到期的时候他要是还耍赖，我就报警，我也跟他说了。

我这次发脾气是发给我自己的，一是自己没有在看房的时候谨慎一点，二是遇人不淑，三是合同还是写得不够详细，让人去钻所谓的空子。

WAYNEWEI

angel_luo 发表于 27-6-2012 10:41
呵呵，我宁可不发生这样的粑粑事情呀，开开心心发帖聊点别的什么不好呢 ...

那熊猫妹妹就再发一个开心的帖子，发越多越好

夕阳剪影

主要是最近黑哥和刚需妹很少光临

angel_luo

WAYNEWEI 发表于 27-6-2012 10:44
我个人觉得熊猫妹妹这个贴非常有意义。（除了创造发帖量）

前几天看报纸，新加坡有个议员（大概意思的） ...

我是支持你的观点的，不仅仅是因为在这件事情上报官对我比较有利。

我认为处理事情必须客观合法，如果双方不能达成共识或造成了矛盾，就该通过仲裁的中间机构解决。

由一方委屈而私了习惯了过后造成的影响就是姑息养奸。

我是认为大家都应该有强大的法律意识，必要的时候可以拿来保护自己的利益，但是每个人都可以选择要或不要，或者什么时候才采取借助法律来行动，这个也是个人的选择。我不会因为Way版的“怂恿”由本来不打算报警而改成去报警，也不会在某些主张息事宁人的情况下轻易放弃我自己的原则。当然，大家从不同的方面给我的好的建议我都认真考虑了，不管是主张公了还是私了的，我都分析了，谢谢大家。

WAYNEWEI

亲爱宝贝 发表于 27-6-2012 10:33
你也太夸张了，普法不是这么个普的，一点小争执，纠纷就闹到警察、法庭上，警察，律师有那么闲吗？ ...

这个我前面解释过，也许你没看到：钱财纠纷是小事，短信威胁是大事。看事情是看性质。要说小事找警察，美国那边比这个更小的事情都有人找警察，比如邻居的树长到自己的院子。我不是律师，没资格普法，我只是指出这个事情涉及的法律层面。我个人觉得这种看法一点不夸张。当然，不要求你同意我的看法。

WAYNEWEI

boiboi 发表于 27-6-2012 10:33
确实，打官司是来得麻烦些。但这种case律师信一发出来一般都是庭外和解的。律师费也会是对方承担。
不过 ...

万一遇到对方是死硬的就麻烦了。事情会拖很久。时间精力耗损不说，而且万一上法庭，对方律师可能问事主一些很不堪的问题。然后媒体会报道出来。。
何况，你认为一定会赢，其实没有100%稳赢的官司。
我是认为尽量不要打官司的。前面有人以为我提到什么威胁恐吓就是主张打官司。其实报警（或者好听点说是寻求警力的帮助）跟打官司不是一回事。而且我也不主张盲目地报警，要看事情的性质，比如如果是那种纯粹钱财方面之类的民事纠纷，找警察也没有用。

angel_luo

我在解决的细节放在首页主帖了。

这个帖子大家看看差不多就可以沉了。

再次谢谢大家的帮忙！

angel_luo

我在解决的细节放在首页主帖了。

这个帖子大家看看差不多就可以沉了。

再次谢谢大家的帮忙！

angel_luo

蓝特 发表于 27-6-2012 10:36
http://bbs.sgchinese.net/thread-3043990-1-1.html

【原创】诚意呈献给所有房客和房东---全新出击

我看过这个，谢谢

我已经很退让了，就这一条我的房客都屡禁不止的违约，我都没怎么样他，既没赶人也没有不退钱：

3.房客违约：房东如果发现居住在里面的房客人数和人员与“租屋合约”里面所登记的不符合时，一经发现或证实，房东有权最快可以在24小时内把房客签约人轰出去，因为房客签约人的失信，之前所交的押金和所交的租金则全数自动转为“违约金”而不退回给房客。

WAYNEWEI

“亲爱宝贝  这叫滥用社会资源。发生纠纷可以调解解决的，有必要上升到那么高的高度吗？”
调解才是浪费时间和人力资源。
报警（或者说寻求警力的帮助)是正当行为，怎么就是成了“那么高的高度”了？我又不是主张盲目地报警，前面我一直再说钱财纠纷是小事（哪怕是2亿的纠纷）不需要报警。这次的性质是“威胁恐吓”，而且有实在的证据。钱财纠纷是起因而已。短信威胁不严重？那么某某哥孙刚这些人在网上发点气话，那就严重了？结果呢？ 再说一次，看事情看的是性质。