探讨永久居民出租组屋新条例对房屋市场的影响

健康快乐和睦 · 发表于 11-7-2012 11:52:17|来自：新加坡

夕阳剪影发表于 11-7-2012 11:32
有很多永久居民早已不在新加坡却还霸着组屋出租呢

我朋友里就有，本网有网友的房东不也是这样？

这个政策打击的就是这些人。在本地的永久居民如果长期待估计迟早还是会考虑家里拿一个人换公民。

电玩巴士 · 发表于 11-7-2012 11:52:41|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 11-7-2012 11:47
单间出租的增加。

对，锁一间的越来越多，也就PR比SC是少收一间房的租，屋主们干不干？有佣人房的屋主占些便宜～

夕阳剪影 · 发表于 11-7-2012 11:54:11|来自：新加坡

电玩巴士发表于 11-7-2012 11:52
对，锁一间的越来越多，也就PR比SC是少收一间房的租，屋主们干不干？有佣人房的屋主占些便宜～
...

锁一间这种玩法早就被定为非法整间出租了，如果被查到是没收组屋的下场。

firestone · 发表于 11-7-2012 11:54:30|来自：新加坡

这么看来，公寓的租金会上涨，是这样吗？

Lion1 · 发表于 11-7-2012 11:54:49|来自：新加坡

电玩巴士发表于 11-7-2012 11:52
对，锁一间的越来越多，也就PR比SC是少收一间房的租，屋主们干不干？有佣人房的屋主占些便宜～
...

锁一间--不合法，小心被查。

knight0819 · 发表于 11-7-2012 11:55:58|来自：新加坡

（联合早报网讯）联合早报报道，从今天开始，本地永久居民在出租组屋时将面对更多限制：出租批准期将从现有的三年缩短到一年，申请须每年更新，他们可将组屋出租的时间顶限为五年。

huhu2000 · 发表于 11-7-2012 12:02:44|来自：新加坡

还是铜牌讲的对，单间的增加，申请整套出租的少。即使PR不住了，但申报是单间出租。
影响短时间內微乎其微，给的是5年的缓冲期，现在政府就是一点一点在调控，现在的经济形势不可能力道过猛，只能一点一点来，所以短期內影响微乎其微。如果我是政府，组屋只供应公民，因为地价在新加坡太贵了，组屋建的多，对政府来说是亏的，这些地拿来建公寓能多赚不少钱呢。但不可能突然来这个政策的，不然会严重冲击二手组屋市场，只能一点一点来。PR就是夹心饼干啊，没办法，现在的新加坡已经不是6.7年前的新加坡了，以前的新加坡只要是个人就欢迎，现在是他们在挑人。