新加坡私宅市场未来三年（2012-2015）走势预测

shichengati · 发表于 4-6-2013 23:13:34|来自：新加坡

今天我回头看了我2012年8月的帖子，感慨万分，过去这将近一年发生了太多的事情：

1）正如本人去年预料的，中国房价猛涨，中国房地产投资收益很高。

2）新加坡2013年1月出台严厉调控措施，但是我所追踪的condo大多还在缓慢创新高。

3）本人所青睐的Jurong一带Condo涨幅很大，目前Jurong一带condo价格直逼 West Coast，甚至Queenstown。这是几年前根本不可以想象的价钱。

我感觉如果新加坡不再出新的调控，2013年1月的调控到2013年6月已经基本消化，房价慢长成为了基本趋势。而中国，涨价的趋势已经无法控制，谁先进场谁先得利。即使在调控的年代，房地产领域还是充满机会的。

anniesweetheart · 发表于 5-6-2013 08:49:27|来自：新加坡

shichengati 发表于 4-6-2013 23:13
今天我回头看了我2012年8月的帖子，感慨万分，过去这将近一年发生了太多的事情：

1）正如本人去年预料的， ...

中国房价长期看涨是毫无疑问的，问题是因为限购限贷，很多人没机会入场了，目前市场以刚需和改善型为主。

快乐小猴 · 发表于 5-6-2013 17:56:01|来自：新加坡

anniesweetheart 发表于 5-6-2013 08:49
中国房价长期看涨是毫无疑问的，问题是因为限购限贷，很多人没机会入场了，目前市场以刚需和改善型为主。 ...

现在中国有点钱的，钱放在哪里呢？

Jerry2020 · 发表于 5-6-2013 18:01:32|来自：新加坡

快乐小猴发表于 5-6-2013 17:56
现在中国有点钱的，钱放在哪里呢？

民间高利贷^_^

hgglly · 发表于 27-11-2013 19:18:35|来自：新加坡

楼主的预测还是比较科学的，最近政府又出台了PR 3年的政策，HDB已经开始$0 COV了,请教楼主2014公寓的走势大体会怎样呢？

shichengati · 发表于 28-11-2013 23:10:38|来自：新加坡

2013年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
上月=100 去年同月=100 2010年=100 上月=100 去年同月=100 2010年=100
北　京 100.8 121.2 125.4 唐　山 100.4 101.8 103.2
天　津 100.3 107.9 112.3 秦皇岛 99.9 107.6 116.1
石家庄 101.1 109.3 119.3 包　头 100.8 108.4 113.2
太　原 101.1 112.5 114.7 丹　东 100.8 108.5 116.5
呼和浩特 101.2 109.6 113.7 锦　州 100.7 109.7 114.7
沈　阳 100.3 113.3 119.9 吉　林 100.5 108.3 114.4
大　连 100.5 109.4 116.5 牡丹江 100.0 105.7 112.5
长　春 100.4 108.1 112.6 无　锡 100.6 105.2 107.2
哈尔滨 100.8 110.1 113.6 扬　州 101.2 106.6 110.2
上　海 100.8 121.4 122.7 徐　州 100.9 110.6 113.2
南　京 100.9 115.3 115.4 温　州 99.9 98.5 81.7
杭　州 100.8 111.0 101.8 金　华 100.2 108.0 103.8
宁　波 100.4 106.6 98.8 蚌　埠 100.6 105.0 108.3
合　肥 100.5 109.1 111.2 安　庆 100.8 105.5 108.8
福　州 100.4 112.8 117.3 泉　州 100.5 107.3 107.5
厦　门 100.5 116.9 123.6 九　江 100.7 106.2 108.8
南　昌 100.6 110.1 117.7 赣　州 100.9 108.6 113.2
济　南 100.5 108.7 111.8 烟　台 100.7 107.8 110.8
青　岛 100.5 109.9 109.0 济　宁 101.3 109.1 112.8
郑　州 100.0 112.5 120.2 洛　阳 100.5 108.2 115.0
武　汉 100.9 111.3 115.6 平顶山 100.4 108.6 113.6
长　沙 101.0 111.8 120.9 宜　昌 100.4 109.6 114.2
广　州 100.9 120.7 126.4 襄　阳 100.5 108.6 114.2
深　圳 100.9 120.6 123.8 岳　阳 100.3 110.8 119.3
南　宁 100.9 109.6 111.6 常　德 100.3 106.5 111.3
海　口 100.7 101.8 102.7 惠　州 100.8 107.2 112.1
重　庆 100.6 109.4 113.2 湛　江 100.6 109.6 116.5
成　都 100.4 109.6 112.5 韶　关 100.7 107.0 114.6
贵　阳 101.0 106.9 113.7 桂　林 101.2 110.1 116.9
昆　明 100.4 107.0 114.3 北　海 100.5 108.7 110.2
西　安 100.7 110.3 116.1 三　亚 100.8 104.7 105.1
兰　州 100.3 107.9 115.5 泸　州 100.5 109.5 112.1
西　宁 100.8 109.3 118.9 南　充 100.0 111.4 111.3
银　川 100.6 108.7 113.8 遵　义 100.6 106.4 113.4
乌鲁木齐 100.7 110.3 122.6 大　理 100.4 104.9 106.4