实例谈鞋盒，600K上下市区地铁站边租金回报5.4-10%/更新ing

中介Chris · 发表于 6-9-2012 20:08:37|来自：新加坡

BS2012 发表于 6-9-2012 18:15
所以说，听政府没错：到年龄结婚生育、买新组屋，到现在什么都可以有。不结婚、不买组屋，最后什么都没有 ...

哈哈，亮点阿！

freesoul99 · 发表于 7-9-2012 07:33:28|来自：新加坡

小瓶, 乌节路离地铁200米几年新的FH1卧房鞋盒1.05m 你认为如何?

天天爱自已 · 发表于 7-9-2012 11:54:21|来自：新加坡

呵呵,一边学习一边研究,好帖~`

huhu2000 · 发表于 7-9-2012 13:01:09|来自：新加坡

请教下鞋盒公寓转手，买家会不会有贷款的问题，不说那些特殊地区的鞋盒公寓，就说说正常地区的鞋盒公寓，转手卖，买家会不会有贷款的问题，我印象中好像银行不给贷款或者不能贷足，可能我记错了。

小瓶瓶 · 发表于 7-9-2012 13:39:56|来自：新加坡

freesoul99 发表于 7-9-2012 07:33
小瓶, 乌节路离地铁200米几年新的FH1卧房鞋盒1.05m 你认为如何?

鞋盒也要看它的尺寸和户型，楼层，哪个地铁站，如果租金能够达到3500，就值得，乌节路的房子我一路认为不是靠租金回报的，而是炒升值的，熊牛时期差别挺大

小瓶瓶 · 发表于 7-9-2012 13:51:43|来自：新加坡

huhu2000 发表于 7-9-2012 13:01
请教下鞋盒公寓转手，买家会不会有贷款的问题，不说那些特殊地区的鞋盒公寓，就说说正常地区的鞋盒公寓，转 ...

除了HSBC不贷款给500尺以下的小公寓外，别的主要银行基本没有问题。亚龙21巷-----41香基本也没有问题的，我问过，要确保就问banker.
贷款多少是根据买价和收入来的，跟什么房子没有关系。

huhu2000 · 发表于 7-9-2012 13:59:09|来自：新加坡

对的，我记得有银行不贷款给鞋盒公寓的，看来确实如此。

yibei · 发表于 7-9-2012 14:10:57|来自：新加坡

这种鞋盒，单单看总价，兴致高涨。再看下面积，怎么也下定不了决心出手。

WAYNEWEI · 发表于 7-9-2012 14:21:54|来自：新加坡

BS2012 发表于 6-9-2012 18:15
所以说，听政府没错：到年龄结婚生育、买新组屋，到现在什么都可以有。不结婚、不买组屋，最后什么都没有 ...

是的。有真实例子。同样大学毕业的两个人，薪水差不多，一个结婚，买组屋。CPF钱还贷，租房间还有额外收入。
一个单身，组屋买不了，公寓买不起。只能租房子，眼看租金越来越贵。。。。

优士安居 · 发表于 7-9-2012 14:35:35|来自：新加坡

本帖最后由优士安居于 7-9-2012 14:43 编辑

WAYNEWEI 发表于 7-9-2012 14:21
是的。有真实例子。同样大学毕业的两个人，薪水差不多，一个结婚，买组屋。CPF钱还贷，租房间还有额外收 ...

hnhn，该未婚者，后来被成色很高的剩女收购，身价翻了3倍。

这也就是长线投资的好处。。。。

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回点评：是，是。俺没文化，真可怕。。

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