我对于新加坡2013年1月降温新措施的感慨

barrycool

WAYNEWEI 发表于 14-1-2013 09:48
【那些只在新加坡只有一套HDB的新移民将越来越不自信和迷茫，找不到未来了。把国内父母接过来到新加坡养老 ...

其实楼主的担忧不无道理。
新加坡向来对小企业的忽视和不支持，让其他领域小规模投资变得很难。本来新移民还可以在房产车市有所依托，如果以来，真的更加艰难。

happy1

scche36 发表于 12-1-2013 14:49
PR不能出租HDB了，不过不知道查处力度如何，应该不用管吧

PR不能出租HDB了 ?? 是整体出租吧， HDB 房间出租有问题吗 ？

wgwi

trytry1230 发表于 16-1-2013 09:27
現在PR第一套房要多交5%的印花稅呀，50萬的房子，多交2萬5喔，對於我們剛畢業沒多久的還是一筆大數目的。 ...

百分之5确实是个额外负担，可是如果换个角度看现在年轻人买组屋大多都从四房五房起，很少考虑三房以下，而我们九十年代初期过来的＂老移民＂很多是从三房式开始的，辛苦打拼二十几年方挣下些许资产。如果现在的年轻人也从三房开始（大概30几万吧）就算有5巴仙的印花税，影响也没那么大吧！毕竟现在的起薪比起二十年前高的多了。还记得我91年过来做程序员的薪水是$900，两年后买三房式组屋时薪水大约1500，老婆还没工作，那时三房卖8万4，都不会还价

hearts

在上海随便找套内环的房子，100来平米的都要500，600w rmb。

hearts

wgwi 发表于 22-1-2013 00:00
百分之5确实是个额外负担，可是如果换个角度看现在年轻人买组屋大多都从四房五房起，很少考虑三房以下， ...

可以看到这20年通货膨胀了多少。

等过3，5年欧美完全反弹的时候，又是一个通胀高峰期。

要买房还是要早买，即使现在，能买也要买。

HDBHDB

wgwi 发表于 22-1-2013 00:00
百分之5确实是个额外负担，可是如果换个角度看现在年轻人买组屋大多都从四房五房起，很少考虑三房以下， ...

哈哈，还是你说话实在。

90年代程序员工资那么低啊。

请问你现在还在做IT吗？

uho

买房当然要趁早。。。其实能感觉出楼主对新加坡的失望， 但楼主太主观了。。。。首先，新加坡的土地有限，跟香港一样，寸土寸金。。。不管你房子买的多贵，它的价值永远只会上升（可能会有小波动）。。2，现在有钱人很多，你买不起的，很多人还是买的起。。。不会像你说的好像房产交易要停止了。 3，国内一线城市确实发展很快，但房价同样发展的也很快，在新加坡买不起房子的，在国内一线城市大多也买不起（价钱都差不多）。。。。3，新加坡出这个政策的原因也出于地方保护，就像国家进口外国产品，要收关税，在赚钱的同时，增加你的成本，迫使你提高售价，以保护本地民族产品。。。。

trytry1230

wgwi 发表于 22-1-2013 00:00
百分之5确实是个额外负担，可是如果换个角度看现在年轻人买组屋大多都从四房五房起，很少考虑三房以下， ...

一般poly起薪1800吧，问题是现在的房租，物价也不能跟91年相比吧，为什么要买4房5房呢？而且现在三房不比5房便宜多少呀，而现在市场租金那么高，少一房间就意味着少好几百的房租收入呀～3+1，自住＋出租，自己完全不用付月供，2+1自己还要额外交一部分。而如果首付能付得起，自己和父母都有还贷的经济实力。你觉得我们这代年轻人会选什么呢？

当然，我们也会考虑因为我是独生子女，父母会经常过来看我们以后还希望有至少2个宝宝，我现在觉得公寓5房都不够住，我爸喜欢养花，我还想以后换penthouse呢。我想你们家里应该有兄弟姐妹帮忙照顾家里年长的父母吧，不需要接过来，而我们不可以呀，我们爸妈只有我们独苗，2个小孩要养4个老人，他们现在有钱不给我们花给谁花，我不否认我们这代确实比你们这代在经济物质条件上要好很多，身边同学朋友家里就一个，我倒是愿意有个兄弟姐妹陪我长大和他们分享我的一切，我也愿意自己奋斗给自己攒首付买个自己的小窝呀，可是计划生育不允许呀！父母年级大了，我们也希望他们退休后能过来陪我们在身边，买大点的房子是应该的，年代不同了，思想也要与时并进的。

望山

如同资本主义的经济本质就是利用资本的流动寻找利益最大化，全球化的今日，新加坡真正有银子的投资者不会被任何此类新政波及太多，他们会扛着银子去别处投资的。在这里嚷嚷的，都是银子不多投资眼光普通的普通打工者，其实，何必把眼光只盯着新加坡？（俺也是一普通打工者，没轻视任何人的意思）

IRENEzheng

小飞猪 发表于 12-1-2013 16:28
搞个美国买房团购吧

美国购房有身份限制吗？