麻烦各位大神帮忙分析一下购买公寓的问题

acer23

VEVE2010 发表于 20-7-2013 12:09
如果lz名下没有任何其他贷款，OCBC现在针对外国人最高放贷65%，薪水过5K比较容易拿到。其他银行不确定，需 ...

UOB放35万，能贷款80%，已经没有了。

love962397

现在公司不招外国人， 不是有没有空缺的问题。 而是， 现在政府的政策收紧。 现在雇一个外国人， 就必须雇一定名额的本国人。 而且， 无论ep， sp的门槛薪水都大幅提高了， 很多公司觉得不如请本地人。 还有就是现在就是雇了外国人， 也不能帮该外国人申请到签证。 所以， 各种原因造成了现在新加坡虽然很多行业缺很多人手， 但是公司还是不请外国人。 比如护士一直是新加坡匮缺的行业。 但是前段时间novena那边开了一间私人医院， 也是没有办法去外国招外国护士。 不过， 如果大公司， 可能好些， 政府会给比较多的外国人空额给大公司。 lz不如现在就让lp开始找工作。 至少有了offer， 心里不慌呀。 不然到了这里， 你又买了公寓， 你又要读书， 本来就指着lp的工作了， 突然工作又没要那么容易找到， 就措手不及了。

nanyang986

shichengati 发表于 20-7-2013 11:03
上海中心地带4万多，大家就觉得高了，郊区3万多/平方米有的是。新加坡的condo算下来5万人民币/平方米，这还 ...

“租金超过新加坡很有可能”？个人觉得恰恰相反。上海楼价虚高且租金回报率非常低，赶超sg的潜力很小。

anlinye

买我的公寓吧，亚龙的永久的66 平方，卖80万，就在新体育场旁，离市区近，高楼无阻挡，可能能读光华小学，很好的小学，大约一公里，97年的房子，宽敞，景色优美，真心不想卖的，现在每月租金2300。卖了就不能再买了，很不舍得啊，有兴趣，就达

shishiguanxin

anlinye 发表于 21-7-2013 06:07
买我的公寓吧，亚龙的永久的66 平方，卖80万，就在新体育场旁，离市区近，高楼无阻挡，可能能读光华小学， ...

可以问你为什么要卖吗？

anlinye

房子有点多了，小孩子明年上一年级，要花点心思在孩子身上，亚龙有点远。

nvm

fishf 发表于 19-7-2013 12:09
是啊，就是小老百姓一个，没什么背景，几年两人的海外工作辛辛苦苦攒下来这点钱
想想要交掉14万新币的ABS ...

你钱投入是板上钉钉的
但是回报那个太难讲了
而且你们现在的财力去买根本不叫享受

另外除非你的这个master能给你今后的职业带来质的变化（比如从此踏入高薪行业）否则我看不出你要辞职上full time的原因。

还有太老的房子也不好拿贷款的。。。

fishf

love962397 发表于 20-7-2013 13:17
现在公司不招外国人， 不是有没有空缺的问题。 而是， 现在政府的政策收紧。 现在雇一个外国人， 就必须雇 ...

我们是建筑行业，相对还好。。外国劳力很多。。本地人不太愿意做这个的。比较辛苦
很感谢您的提醒！
开始让老婆慢慢看起来工作，之前也给问了一些。。呵呵，应该问题不大，就是工资高低和工作时间长短的问题

fishf

anlinye 发表于 22-7-2013 06:15
房子有点多了，小孩子明年上一年级，要花点心思在孩子身上，亚龙有点远。

嗯，我们想着先以小孩教育（能够上新加坡的小学）为主，并且打算小学的教育家长还是要跟在后面引导的。。也不指望小孩要怎么样，她自己能够快乐独立就好。我们也算尽力了

fishf

nvm 发表于 22-7-2013 07:04
你钱投入是板上钉钉的
但是回报那个太难讲了
而且你们现在的财力去买根本不叫享受

谢谢！之所以考虑fulltime
1.学费全额已经在来的这几个月的工作中攒出来了，对家里来说除了吃住需要动用家里积蓄补贴，其他不太需要支持。
2.时间短，读书时间8个月，part-time要差不多2年。。
3.工资在毕业后可以double或者60%以上的涨幅（这边的运作模式在我来的这几个月里面已经摸的差不多了，也想结合之前上海、欧洲模式的经验做点东西出来，缺的是本地的经历和学历以及本地英语水平）。。

压力肯定是不小的。。