7月 bto bukit merah

txwd · 发表于 16-9-2013 22:07:20|来自：新加坡

恭喜LZ, 咱们将来有可能是邻居了。借贴讨论下：

我们还在犹豫要不要买。主要顾虑是小孩三岁了，再有几年要读小学。现在住的PUNGGOL 房子就在弥陀学校旁边。

优点：

1. 地点好，近市区（因人而异，有人觉得很不方便，也不安全。我个人喜欢环境幽静的住家)
2. 运气不错，号码靠前，至少可以选到20层以上
3。将来卖掉回报比较高（相对而言）
4。其他

缺点：

1。价格相对其他高很多。家里有辆小破车代步，听同事说会影响贷款额度。打算代90%，25年（HDB 看了下好像没什么影响。贷款不超过收入的30% 就可以。那位了解的，帮忙解释下，另外问下30% 是按什么计算的?当前的薪水还是五年后拿钥匙的薪水，因为老婆现在半年没上班了，在家带孩子）
2。小学不够好（BLANGAH RISE VS MEE TOH，申请的时候没考虑这么多。。。）
3。 5房换四房，现在的5I 113平米，换了只有93平米
4。装修又得花一笔。（现在的刚装了不到三年）
5。其他。。。

集思广益，各位坛友帮忙分析下到底值得买吗？多谢！

xbchen169 · 发表于 16-9-2013 22:44:29|来自：新加坡

bto定了四个月内，是得交多少钱？10%+ 手续印花税？，还是房价- 最多贷款额？这俩个数值不一样啊，后面一个（房价- 最多贷款额）应该是交钥匙的时候给的钱吧？

水杯一族 · 发表于 16-9-2013 23:53:26|来自：新加坡

txwd 发表于 16-9-2013 22:07
恭喜LZ, 咱们将来有可能是邻居了。借贴讨论下：

我们还在犹豫要不要买。主要顾虑是小孩三岁了，再有几年要 ...

我是没有您想那么多，我就想赶紧买个房，因为孩子越来越大了也不想和父母住了，当初也没考虑那么多，本来是申请的sbf但是不走运没有抢到，然后又看大家都说这地方不错（说实话我都不知道在哪）然后都说抽到号码不容易，也没想什么学校啥的了，所以现在有点是硬着头要买的

txwd · 发表于 17-9-2013 00:01:26|来自：新加坡

http://www.h88.com.sg/article/Telok+Blangah+ParcView+BTO+review/

txwd · 发表于 17-9-2013 00:01:51|来自：新加坡

可以做个参考

水杯一族 · 发表于 17-9-2013 12:19:51|来自：新加坡

现在HDB只可以贷款25年吗

凯乐狗 · 发表于 17-9-2013 12:31:15|来自：新加坡

水杯一族发表于 17-9-2013 12:19
现在HDB只可以贷款25年吗

很简单，贷款只能贷25年，而且你选房做HLE的时候会根据你家庭现在的薪水告诉你可以贷款的额度，就是说每月还贷不能超过总收入的30%，
大体上可以自己算下就知道能贷多少了。50万的房子，比如俩人月收入6000新币的话，每月还贷款封顶1800刀，按照25年贷款，估计就能贷30多万，剩下的十几万要不用CPF要不用现金。