对出租投资房的一点看法

Jerry2020 · 发表于 29-9-2013 15:31:05|来自：新加坡

lavenderr 发表于 29-9-2013 15:27
太深奥阿太深奥〜船跟房子啥关系〜

不仅跟船类似，跟其它澳洲矿业，法国红酒，国产内裤都类似，就一个供求关系嘛，供小于求，价格上涨，供高于求，价格下跌 ^_^

板面 · 发表于 29-9-2013 15:45:40|来自：新加坡

说个例子啊，我有套45平的鞋盒，俩房间，一个能放双人床，一个只能放单人的，月租2800。11年买的，月供1313，当时贷款80%，物业200。基本房租斩半利息加倍我觉得撑住也没问题。只要不是过度借贷就好。几年后大家的空置率也许高一点，轮流空嘛，不会只空哪个人的，就是赚多赚少的问题了。

Jerry2020 · 发表于 29-9-2013 15:54:01|来自：新加坡

板面发表于 29-9-2013 15:45
说个例子啊，我有套45平的鞋盒，俩房间，一个能放双人床，一个只能放单人的，月租2800。11年买的，月供1313 ...

锁定租给香港人，他们觉得500尺好大好大哟^_^

Ansonyuan · 发表于 29-9-2013 16:01:42|来自：新加坡

板面发表于 29-9-2013 15:45
说个例子啊，我有套45平的鞋盒，俩房间，一个能放双人床，一个只能放单人的，月租2800。11年买的，月供1313 ...

利息加倍是没问题。试想如果大量鞋盒及小公寓上市，租金也同时下滑就有风险了。

板面 · 发表于 29-9-2013 16:10:08|来自：新加坡

Ansonyuan 发表于 29-9-2013 16:01
利息加倍是没问题。试想如果大量鞋盒及小公寓上市，租金也同时下滑就有风险了。
...

说了房租减半啊，你没仔细看

板面 · 发表于 29-9-2013 16:11:41|来自：新加坡

Jerry2020 发表于 29-9-2013 15:54
锁定租给香港人，他们觉得500尺好大好大哟^_^

给钱就租，不管那人

Ansonyuan · 发表于 29-9-2013 16:14:01|来自：新加坡

Ansonyuan 发表于 29-9-2013 16:01
利息加倍是没问题。试想如果大量鞋盒及小公寓上市，租金也同时下滑就有风险了。
...

好吧，LZ持有力很强。1400 VS. 2600，一个月才1000多支出，轻松应付。

板面 · 发表于 29-9-2013 16:19:50|来自：新加坡

Ansonyuan 发表于 29-9-2013 16:14
好吧，LZ持有力很强。1400 VS. 2600，一个月才1000多支出，轻松应付。

不撑咋办，难道赔本卖？而且情况很难这么坏吧。

hannahzgggg · 发表于 29-9-2013 16:20:04|来自：新加坡

本帖最后由 hannahzgggg 于 29-9-2013 16:22 编辑

板面发表于 29-9-2013 15:45
说个例子啊，我有套45平的鞋盒，俩房间，一个能放双人床，一个只能放单人的，月租2800。11年买的，月供1313 ...

能透露哪里的鞋盒吗怎么一月才还1313 还两房间

Jerry2020 · 发表于 29-9-2013 16:49:51|来自：新加坡

hannahzgggg 发表于 29-9-2013 16:20
能透露哪里的鞋盒吗怎么一月才还1313 还两房间

偶也有这样的疑惑，据说还是贷款80%，大概估算一下这个鞋盒大概30多万，便宜到难以置信啊！当然比起10万的同样45平米的二房祖屋就贵的难以置信啊^ _ ^

[房产] 对出租投资房的一点看法