对出租投资房的一点看法

板面

Jerry2020 发表于 29-9-2013 16:49
偶也有这样的疑惑，据说还是贷款80%，大概估算一下这个鞋盒大概30多万，便宜到难以置信啊！当然比起10万 ...

五十万出头，贷款四十万出头。

Jerry2020

板面 发表于 29-9-2013 17:00
五十万出头，贷款四十万出头。

月供才1313，难道贷款40年？利率多少啊？^ _ ^

板面

Jerry2020 发表于 29-9-2013 17:07
月供才1313，难道贷款40年？利率多少啊？^ _ ^

真的记不住，好像1.3后面还有三位数字

xiyizi

参考一下这个43平米的鞋盒平面图，如果给年轻夫妻家庭自住，我觉得也满好的。
出租给单身人士更是足够了。

http://caspianjurong.com/caspian-condo-floor-plan/

葫芦妈妈

偶没看懂楼表达的精髓是什么？只感觉楼主有想买的纠结之心。不是很明白，买房子跟造轮船有什么可比的？
房子是基本的生活需要，轮船可坐可不坐，现在的交通这么发达。周期怎么会有可比性。
房子多造了，只要多生些娃娃，多引进些人就能解决的。

Moderator

葫芦妈妈 发表于 29-9-2013 17:27
偶没看懂楼表达的精髓是什么？只感觉楼主有想买的纠结之心。不是很明白，买房子跟造轮船有什么可比的？
房 ...

俺看来看去，也觉得LZ就个屌丝。。。呵呵

葫芦妈妈

Moderator 发表于 29-9-2013 17:33
俺看来看去，也觉得LZ就个屌丝。。。呵呵

不知这么说会不会伤金粉的心，偶老公是其中一个。
咱给金大侠冠个词ds中的精英。

Moderator

葫芦妈妈 发表于 29-9-2013 17:38
不知这么说会不会伤金粉的心，偶老公是其中一个。
咱给金大侠冠个词ds中的精英。
...

哈 俺知道这两字一写出来，后劲很强呀。谁不懂金星哥在这的地位。
他要不是的话，这两字对他也没影响。

pazzinov

关键还在于外来人口的引进速度。像新加坡这样月供只有租金一半，还有可观资本升值的市场已经很少见了吧

Fiona2004

xiyizi 发表于 29-9-2013 17:26
参考一下这个43平米的鞋盒平面图，如果给年轻夫妻家庭自住，我觉得也满好的。
出租给单身人士更是足够了。
...

有些SOHO的 1 BEDDER ，年轻夫妇加一个孩子也是没问题的。