新加坡房产EC/HDB/公寓买卖攻略---免费咨询房产及贷款问题

pl · 发表于 10-11-2014 22:48:45|来自：台湾

终极吃货发表于 10-11-2014 21:31
请教一下，延迟付款：(Deferred Payment Scheme) 的15%可以用CPF来还吗？我问律师，他说因为我们没还拿bank ...

Your CPF savings will be released to buy the private property after you have:

1. submitted all legal documentation;

2. paid the required cash downpayment of at least 5% of the valuation limit; and

3. paid any balance purchase price after taking into consideration the CPF lumpsum and the housing loan amount.

CPF网站上面官方的说法，Deferred Payment的前20%+3%-5400的税都要用现金了。。。

ohohyo · 发表于 10-11-2014 23:04:07|来自：台湾

感谢楼主做出的贡献

Lzjlzj · 发表于 10-11-2014 23:16:35|来自：台湾

pl 发表于 10-11-2014 22:48
Your CPF savings will be released to buy the private property after you have:
1. submitted all leg ...

按照这个说法，采用defer payment，只能用cash支付前20%和税了？

pl · 发表于 10-11-2014 23:25:12|来自：台湾

Lzjlzj 发表于 10-11-2014 23:16
按照这个说法，采用defer payment，只能用cash支付前20%和税了？

按照cpf官网的说法，是这样的，我也是今天才了解。

不好意思，我之前跟您说的cpf可以用来支付deferred payment的前20%首付是错误的。

但凡事没有绝对，我明天再问一下类似的case是否可以跟cpf board appeal.

Lzjlzj · 发表于 10-11-2014 23:51:56|来自：台湾

pl 发表于 10-11-2014 23:25
按照cpf官网的说法，是这样的，我也是今天才了解。

不好意思，我之前跟您说的cpf可以用来支付deferred p ...

谢谢。
我以前问过很多中介和banker, 都说可以用CPF，只有一位说不可以。看样子很多人都不清楚这个条例。

Lzjlzj · 发表于 11-11-2014 00:11:45|来自：台湾

本帖最后由 Lzjlzj 于 11-11-2014 00:16 编辑

按以前那位中介的说法，假如买100万的EC，银行贷60万，首付20万，若以前供HDB时用的CPF超过差额部分20万，则可以用CPF支付首20%；若用的CPF少过差额部分20万，则不可以用CPF支付首20%。

悲催的是我们还完HDB loan用的大部分是cash。
若不能用CPF支付首20%，看样子只好先卖HDB或想法提高银行贷款额度了～～～～～～～