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发表于 29-3-2016 21:49:03|来自：美国
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首先第一点，这套房子已经降价了，propertyguru上 1.55可以商量，可以商量的意思是可以再降降，如果buyer真有诚意的话；其次确实有4个人帮助打广告，但其中一对是夫妻，所以是三个，这个在电话上有说，是有其他的agent；另外卖家当时电话上说的中介费是1%，可以商量，不过现在提价了，提到2%再加GST, 相信这个已经是最standard salesperson commision 了，中介commision 方面是可以签合同的。
令卖家最疑惑的是为何中介在打了一通电话之后就完全没信了，卖家跟中介说的最后一句话是，如果你有合适的买家可以随时带过来看房，随时联系就打这个电话就好，中介的回答是好。双方结束通话，卖家一直以为该中介对此事还挺上心的，毕竟是买卖，条件开的不好，是可以谈的，对吗，卖家不是顽固不化的人，建议降价，或者提出高一点的佣金，连谈的机会都不给怎么就能一棒子打死呢。
其实双方的所有条件都是可以通过最简单的方法打电话，在电话上可以简单明了的说的很清楚，却要沦落到跑到论坛来一个个打字。卖家是本地新加坡人，您是我介绍的，我介绍时告诉卖家，这位中国的中介在网上口碑很好，平时也会写很多房产方面的，也很有诚意卖屋子，可以试试，多一个人多一条路嘛，基于这个原理给您留了号码。
最后一段，Mr 铜牌推广者，如您仍有兴趣，可以联系直接卖家，协商marketing 的事宜，刚才我问过卖家，价格已降，您的建议是还要降多少可以，直接跟卖家商量，另外commission 是2%加GST，例如按照1.5 mil的价格，佣金为 3万新币加2100GST=$32100, 佣金可跟屋主签合同，总之，除了不能给exclusive 以外，其余都可商量.
谢谢。
原来你不是卖家本人呀。您是好心为我们介绍生意。
由于前面那帖子都是自称‘我的房子’我以为发帖的是卖主本人。毕竟我们跟卖主直接通的电话。当时的要价是很硬的。现实真是最好的老师。
给0.5%绝不是我瞎说。不过，即使给我们2%，我们也是不跟别的中介抢客户的。所以拍照，广告啥的，也就免了。
不管买主，卖主，如果你有别的中介参与，我们选择退出。（极个别朋友例外）。
如果我有客户要买SPRING HILL 我们一定会带去的，只是到目前为止我们没有这样的买家。所以爱莫能助了。希望以后有这样的客户，还可以带去。
卖家现在的COMM 2%+GST 真的是不错的，幻想假如我做成这一单，可以休息半年了。只能说我们和卖主无缘罢。
希望卖主可以顺利卖到好价钱。
再次非常感谢您给我介绍生意。如果上一个回帖让您觉得冒犯，向你道歉，绝不是针对您。如果您自己有卖屋要卖，信得过我，我只收您1%。谢谢
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