原创-2017 HDB组屋出租市场的现状和趋势 ---- 租金下跌势不可挡

千股涨停 · 发表于 7-2-2017 16:39:18|来自：新加坡

通常来说，wp的收入相对较低，一套组屋整租，少说也要2000，三个卧室，如果不群租，wp的收入一半就要全交房租了。wp不能申请pr，所以来新加坡的目的完全就是挣点钱回家，你觉得他们舍得一个月一半工资租房？所以结果必然是群租，群租扰民不用多说吧，那么多人住，进进出出，能不扰民吗。

santiaohe · 发表于 7-2-2017 18:01:13|来自：新加坡

再低也比学生高啊，普通加上加班都上两千多的，少了不如回国了。六个人住才三百多怎么住不起？总不会要求wp两人合住一套吧？

santiaohe · 发表于 7-2-2017 18:03:37|来自：新加坡

普通居民的密度也差不多六个人一套吧，wp上班累了回家才叫一个安静，还没熊孩子。

千股涨停 · 发表于 7-2-2017 18:19:18|来自：新加坡

如果说人数不超限，每个人都能注意不要干扰邻居，那还算ok。可是一个wp租下整套，会一个房间只住两个人？他还要赚钱呢，二房东赚钱的动力加上wp省钱的动力，超过人数就是大概率事件了。

还有就是有点pr，种族quota方面的考虑，群租多半都是来自同一个国家同一个种族，国籍和种族都太过于集中，这不是政府希望看到的。