LXL的发言让人对组屋投资价值完全失望了

天涯第二牛人

99年收回才是公平吧。
如果99年后还可以继续住下去，那房契的意义何在？合同白纸黑字写清楚只有99年产权的。

月饼姐

李总理说的实话，但也得罪了好多人，如果组屋也可以像现在的公寓这样高价enbloc,必定会造成未来的年轻人买高价组屋，甚至买不起房

泉城大包

自己买的车和租的车的区别吗？

雅姿娘

我从来不担心这问题，新加坡不是中国，土地有限，总不可能一直填海吧，旧房该拆还是得拆。99年。人等得了政府也等不了。

尖尖角

这个没什么失望的，99年的公寓不是一样的嘛，99年的公寓enbloc会赔很多吗？很容易集体出售吗？有一些应该也要看地段吧，好地段价格也贵，好地段的组屋也是很容易重建。有钱最好就是买两套永久公寓。组屋就是自住划算，还有跟政府买的BTO你也不会亏呀，自住的房子讲投资意义不大。

internet001

这个千年话题最近又被拿出来炒了。政府终归是属于人民的，人民不开心了还是会拿选票出来说话。
静待二手组屋跌过BTO，会是啥后果。^_^

这个讲话逻辑上的漏洞太多，让人着急。小摊贩的租约20年，那是可以赚钱的铺面，和组屋以居住为目的的空间，能够相提并论吗？
另外，如果是租99年，那么政府的定价就应该和现在的租赁组屋价格一样才合理，等租客过世，自动收回，岂不是更有效率。那个“居者有其屋”的政策，“有”我们都会认为是拥有，拥有产权，但是现在自动把“有”改成了“租”，这是不是该好好跟人民解释一下为什么？……
最后，即使一切都合理，是不是也要解释一下，收回之后要干什么？收回之后，人民能得到什么好处？！

薄荷万宝路

internet001 发表于 28-10-2018 19:49
这个千年话题最近又被拿出来炒了。政府终归是属于人民的，人民不开心了还是会拿选票出来说话。
静待二手组 ...

你的说法好像也有道理。虽然99年到期，大多数人已经不在人世了，收不收回对屋主物质上已经毫无意义，可是人都有为子孙后代留下财富的想法，所以对这个问题的讨论是情有可原的。

千股涨停

internet001 发表于 28-10-2018 19:49
这个千年话题最近又被拿出来炒了。政府终归是属于人民的，人民不开心了还是会拿选票出来说话。
静待二手组 ...

现在的租赁租屋，是政府给非常穷的底层人民提供的，不是普遍现象，想要租这样的房子，对收入是有要求的，所以不能用这个价格来算。
要用市场租赁价格的话，一套四房式，就算最最偏远的地方，一个月1k最便宜了吧，一年就是12k，99年你自己算算要多少钱。

99年收回，人民有什么好处？好处就是我们的子孙后代也能享有价格不那么高的房子。做人不能太自私，只考虑自己，不考虑子孙后代。

男人如树

千股涨停 发表于 29-10-2018 10:29
现在的租赁租屋，是政府给非常穷的底层人民提供的，不是普遍现象，想要租这样的房子，对收入是有要求的， ...

李光耀：从未想过建组屋出租给人们
李光耀说新加坡政府打从一开始就没想到建组屋出租给人们，而是把居者有其屋计划当作新加坡公共住屋政策的基石，以让绝大多数人民从口袋里掏钱购屋，而不是过于依赖政府的长期津贴。
李光耀在建屋发展局为庆祝成立50周年而举办的国际住屋大会的一场对话会上指出，这么做的目的是要让拥有这一重要资产的国人从中获益。因为只要新加坡的经济继续保持繁荣，再加上住屋环境不断改善，组屋必定能保值或增值。
他是针对新加坡国立大学房地产研究所所长邓永恒教授提出建造更多租赁组屋，以满足低收入家庭的住屋需求的建议，作出回应。
邓永恒指出，新加坡从去年中开始出现新一轮的购屋热潮，使得一些购屋者再度关注组屋价格是否还是国人所负担得起的。如果让陷入财务困境的低收入者能向政府租屋居住，或许能确保住屋市场的可持续发展。
他也认为如果人们的财富不被组屋“锁死”，年轻国人将能有更多资金投资于创业。
对此，李光耀说：“我完全不赞同这样的做法，因为这将使各式各样的问题接踵而至。”
他说：“如果你认为你能成为一个伟大的企业家，那就支付市场租金，而不是要政府每个月给你几千块钱的津贴，让你以50元的月租来租组屋。”
他指出，新加坡政府的政策是让每个国民都有一份宝贵的资产，所以政府所建造的新组屋将是国人负担得起的。
“如果你首次购屋而又不够钱，我们会给你三四万或四五万元的津贴，协助你拥有组屋。”
然而，建造组屋并非政府建国初期的当务之急。李光耀指出在上世纪50年代，政府的首要任务是发展经济，然后才建造组屋来满足国人的住屋需求。因为经济如果繁荣不起来，就无法成就任何事情。
他说，政府当时制定了五年发展蓝图，而每年都会按照新加坡和区域经济的增长情况及国际局势来调整计划。当新加坡脱离马来西亚独立时，他的首要任务是确保人民有归属感。
“为了确保我们的人民深深扎根于此，而人民也有值得捍卫的事物，我们就得成立军队。但是，我们的人口又不足以成立一支正规军队，而要叫住在小房子的人来保卫住在豪宅里的人，也是行不通的。因此，我们一开始就认定每个国民都应该拥有房子，这样每户家庭才能拥有值得保卫的资产，而我们多年来已把组屋视为人民最为珍贵的资产。”

internet001

千股涨停 发表于 29-10-2018 10:29
现在的租赁租屋，是政府给非常穷的底层人民提供的，不是普遍现象，想要租这样的房子，对收入是有要求的， ...

你这个回应太过于笼统，目前还没有政府部门有言论支持你的这个说法，政府收回组屋之后一定会在原地建新的组屋，而不是做别的发展。
政府现在的说法明显和李光耀时代完全不一致，不能说变就变，不给选民解释。