求推荐，bto还是ec？

DanielSu

如果按照你们的薪水计算最多贷款50万出头，所以如果买ec的话你们需要拿比较多的首付。如果90万ec的话基本上小40万首付了。
你们还有3万（有孩子）或者2万（没孩子的话）津贴可以拿，但是解决不了大缺口。

建议你们试试bto或者前面几位提到的northwave在海军部地铁站附近的三房，80多万，楼层低，朝向路口。

你们也可以考虑一下两个卧室的ec，但是今年榜鹅那个新ec没有两房的，只能选其他地区的，需要帮助的话再问我吧

老鼠爱小米

匿名者 发表于 14-10-2019 16:47
我26，老公28。我之前一直在读书，硕士毕业刚开始工作。老公工作四五年了，工资感觉涨幅到瓶颈了……

还年轻，不要一步到位，公寓EC啥的，慢慢来。

老鼠爱小米

匿名者 发表于 14-10-2019 17:54
我的存款是我的嫁妆，老公的工资扣完cpf刚好够我们日常生活

老公工作4,5年了，你用了他的薪水的啊，他养了你几年了，也是金钱付出。

老鼠爱小米

xinxin01 发表于 14-10-2019 19:56
我稍微算了下

80万EC 贷款80% 56万 贷款年限25年， 如果年利息算2.1%，月供$2400

杂七杂八的费用，比如各种税，杂费，装修，买家电家具等，要算宽裕一点的预算，80万的EC，自己得准备和考虑到85～90万的钱

老鼠爱小米

匿名者 发表于 14-10-2019 17:54
我的存款是我的嫁妆，老公的工资扣完cpf刚好够我们日常生活

如果你的存款是你的嫁妆，不建议拿出来买房子，买房子得夫妻联名用夫妻的共同收入。

毕竟房子买了之后，是属于夫妻共同财产。而嫁妆，是你的私房钱。

哎，现在离婚率那么高，女人得为自己着想。(其实男人也是如此)

老鼠爱小米

DanielSu 发表于 14-10-2019 21:00
如果按照你们的薪水计算最多贷款50万出头，所以如果买ec的话你们需要拿比较多的首付。如果90万ec的话基本上 ...

不建议两卧室，生了孩子就不够住了，双职工家庭请女佣是必须的，不然就是父母来，真不够住，何况人家父母可是出了钱买房钱的，人家住半年你还没话讲，出了钱的你肯定还得给房间住而不是客厅睡沙发，不然父母可不爽了。

铜牌推广者

没想到本版可以发匿名贴。
如果现金够的话，可以上EC。

feellikestar

两口子都还年轻， 先买BTO，压力小，等过了MOP后卖掉BTO， 小赚点就可以买个EC 或是 Condo。 其实BTO装修好了， 住得也很舒服的

qingni0000

匿名者 发表于 14-10-2019 16:47
我26，老公28。我之前一直在读书，硕士毕业刚开始工作。老公工作四五年了，工资感觉涨幅到瓶颈了……

房子是消费，而且是大钱，所以涨跌对经济情况影响很大。涨了赚，跌了难受。因为没有能力预测涨跌，就按价格不变考虑比较好。结论就是尽量按需消费。开始两个人，3房就够了，有孩子了4/5房，孩子大了后再3房。

既然能买bto，当然是bto先了，拿了补贴先，最好买市区的bto，ec的机会留在后边，这样经济压力小，人也开心。本地没有啥福利，万一有一个人失业，或者其他特别需要钱的地方，就比较容易应对。

勇敢的小虎

房贷不是大问题。两个人都工作，OA基本上够还房贷了。 问题是你要等五年吗？ 不等五年的话，买人家转手的EC，要么买20年房龄的，在海军部可以买到120平。 买刚刚TOP的EC，相当于接盘侠哦：想好了就可以下手了。