求推荐，bto还是ec？

黑色海洋

质疑。。。

两人底薪8000，CPF（37%）= $2960, OA （23%）= $1840, 足够还50万房贷吗？
这算法对吗？

北方人8

qingni0000 发表于 15-10-2019 09:53
房子是消费，而且是大钱，所以涨跌对经济情况影响很大。涨了赚，跌了难受。因为没有能力预测涨跌，就按价 ...

这是稳妥些的生活方式.
楼主的决定还真是得看个人的人生观世界观经济布局等大势.呵呵.
如果没什么其它好的投资渠道,收入能几十年稳定,想把这当一人生赌局,可以一试EC.这叫我拿青春赌人生.人生没有一帆风顺.
如果是把房子当作居住所须,尽量争取保值,待日后有其它机会再另外创业拼搏.那就按楼上说的活.BTO先.

勇敢的小虎

五十万贷款三十年怎么就要两千八了？哪家银行那么黑心？ 楼主可是28岁，不是82岁。

薄荷万宝路

也是啊，BTO然后快快把房贷还清，无债一身轻也是一件开心的事。

xinxin01 发表于 14-10-2019 19:56
我稍微算了下

80万EC 贷款80% 56万 贷款年限25年， 如果年利息算2.1%，月供$2400

北部也是可以的，不过不知道可选择的房型多么，我怕楼层低临街

DanielSu 发表于 14-10-2019 21:00
如果按照你们的薪水计算最多贷款50万出头，所以如果买ec的话你们需要拿比较多的首付。如果90万ec的话基本上 ...

没孩子，所以只有两万津贴拿，杯水车薪呀。40万基本不太可能，30万是我能拿出来的极限了，队友没钱我也没办法

老鼠爱小米 发表于 14-10-2019 23:47
老公工作4,5年了，你用了他的薪水的啊，他养了你几年了，也是金钱付出。 ...

他就养了半年吧，之前他薪水比较少没存下来，现在刚涨没多久。我之前一直有打零工赚钱养自己。

老鼠爱小米 发表于 14-10-2019 23:51
如果你的存款是你的嫁妆，不建议拿出来买房子，买房子得夫妻联名用夫妻的共同收入。

毕竟房子买了之后， ...

我听说有一种方法是99比1的产权比，pr拿99%，sc拿1%，以后再买房子可以避税。这样的话就可以保障我的嫁妆了娘家的钱了，不知道对不对。

老鼠爱小米 发表于 14-10-2019 23:56
不建议两卧室，生了孩子就不够住了，双职工家庭请女佣是必须的，不然就是父母来，真不够住，何况人家父母 ...

我父母不会来，也不会带孩子。他父母会带孩子，应该不需要请女佣。我猜测不会真的常住的，买房也没花他们的钱。

qingni0000 发表于 15-10-2019 09:53
房子是消费，而且是大钱，所以涨跌对经济情况影响很大。涨了赚，跌了难受。因为没有能力预测涨跌，就按价 ...

谢谢，这么看我这个经济实力还是bto吧