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yilinhere · 发表于 6-10-2005 17:18:39|来自：新加坡

多谢多谢，我现在彻底清楚了。

sl67h2000 · 发表于 6-10-2005 17:04:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用yilinhere在2005-10-6 15:32:05的发言：

多谢提醒，看来我到时候要注意了。我看了hdb的主页，http://www.hdb.gov.sg/isoa032p.nsf/infoweb?openframeset，里面的stamp fee包括
A) For Sale and Purchase Agreement (based on Selling Price)
First $180,000 - $1 per $100/- or part thereofNext $180,000 - $2 per $100/- or part thereofThereafter - $3 per $100/- or part thereof 
B) For Transfer InstrumentFixed duty - $10/- 
C) For Mortgage (based on Loan Amount)$4.00 per $1,000 or part thereof (Subject to a max. of $500/-)
不知道你所说的500是不是part C，这一部分是不是应该包括在律师费里面呢？
</DIV>
 
对不起, 我没有注意到C项, 但这部分不包括在律师费中
 
你需要交付以下费用:
1. 交易价与评估价的差价
2. 20%首付
3. 律师费2000 
4. 印花税(A+B+C), 若房价200K, stamp tax: 1800+360+502+10=26xx
5. 还有一项收费, 约$xx-1xx, 我记不清了.
另外, 如果中介给你找银行, 你可分享一些银行给中介的好处费.

fanglinsg · 发表于 13-10-2005 17:35:03|来自：新加坡

因为很多人来问每月贷款还款额的计算方法，现在我找到一个了。是雅虎上的。如有更好的，请也发上来。这里给大家一个实用的计算贷款每月还款额的网页：<a href="http://www.bankrate.com/yclc/calc/mortgage-calculator/mortgage-calculator.asp?prod_number=28338423&header_name=mortgage&product_name=mortgage" target="_blank" >http://www.bankrate.com/yclc/calc/mortgage-calculator/mortgage-calculator.asp?prod_number=28338423&header_name=mortgage&product_name=mortgage</A>

lionding · 发表于 14-10-2005 10:53:32|来自：新加坡

CPF 网站上有一个比较好的:<a href="http://www.cpf.gov.sg/cpfhsg/hsggoto.asp?page=Hsg_totInt_calc.asp" target="_blank" >http://www.cpf.gov.sg/cpfhsg/hsggoto.asp?page=Hsg_totInt_calc.asp</A>昨天刚签了option, 看了不少房子，最后还是决定在 commonwealth 那边买了个老三房近几年翻新过了，地点，朝向都比较好，房子也还喜欢。希望10年内不要再翻新或者重建吧毕竟是30年出头的老房子了

falseglass · 发表于 15-10-2005 16:50:06|来自：新加坡

fanglin大姐：您好！
原来听说新加坡有规定，夫妻收入超过8000元/月就不可以买政府组屋了，是不是有这个说法？我们俩都是PR。
还有就是，如果小弟打算明年入住新房的话，要提前多久开始计划呢。就是从开始找中介到最后入住一般周期是多长呢。（应该买在hougang，或sengkang附近）

[此贴子已经被作者于2005-10-15 23:12:02编辑过]

lionding · 发表于 16-10-2005 00:41:39|来自：新加坡

夫妻收入超过8000元/月好像是对新加坡人来说不可以买新组屋，或者买转售组屋不能享受那3万或者4万的grant对pr 好像没什么影响吧不过最好还是打电话到HDB确认一下拉

fanglinsg · 发表于 15-10-2005 21:35:07|来自：新加坡

楼上的请参照242楼我给的HDB号码直接打去问会更快更准确。因为多年前我买屋时是说有这个规定，现在改了顶限没有我也不太清楚。一般买屋周期的问题在置顶的这二个帖子里都有谈论过，大约是三个月，可长可短可商量的。[em07]

fanglinsg · 发表于 12-10-2005 11:11:56|来自：新加坡

这位网友的问题也可以直接打HDB售屋/转售的客服热线:1800-8663066去问.因为最近HDB更改了许多政策, 比如以前是要住满10年才可申请整间合法出租,而现在改成5年了. 你直接去问HDB会比我找中介问了告诉你更快更准确.[em07]

0108ayi · 发表于 11-10-2005 22:50:29|来自：新加坡

fang 姐,问一下如果夫妻只有一个是PR,而且不满35岁可以购买政府组屋嘛?我知道一直是说不可以的,可最近听一个朋友讲说有新的POLICE出来允许一个PR买屋,但我上网又没有找到,所以只能来请教你.谢谢![em04][em04][em04][em04][em04][em04]

fanglinsg · 发表于 12-10-2005 21:20:24|来自：新加坡

楼上的，已经发短信给你了。如果没收到就上来再说一下。[em07][em03][em01]

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