你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程

铜牌推广者 · 发表于 25-1-2016 23:40:10|来自：新加坡

yeyihaha 发表于 24-1-2016 08:15
请教铜牌
我们最近抽到了bidadari的bto，但是申请HLE出现了问题。
我们现在有一套二手hdb，当时两人都是pr ...

请教铜牌
我们最近抽到了bidadari的bto，但是申请HLE出现了问题。
我们现在有一套二手hdb，当时两人都是pr的时候买的，所以不存在拿hdb grant和hdb loan的问题，现在这个房2017年满5年，当初我们问过说是没拿过grant的二手房只要在bto拿钥匙时满足MOP即可，不需要在抽bto时就满5年。
申请了HLE，但是被reject了，理由是我们现在的屋子没有满5年。
请问下各位中介或者有和我们有共同经历的人，我们可以去HDB appeal吗？

我以前遇到过，申请HLE似乎没问题。看到你的帖子，我还纳闷，为啥HDB官员这么说。莫非政策有变？
今天看到你的更新，豁然开朗了。原来是官员说错了。

最近我们也遇到类似的HDB官员给错信息的问题，根据HDB OTP term and condition, 我的理解，PR 3年买房是指在递交时满3年即可。所以，签OTP时未满3年是可以的。为了确认，我们去HDB咨询，包括电话和柜台咨询，有些官员，你拿HDB网页上的截屏给他看，他都跟你说不对。真是晕。最后我们问了5个人，写了电邮，才确认正确答案，我们理解正确。

咖啡绿茶 · 发表于 30-1-2016 10:46:49|来自：新加坡

请问铜牌，自己是公民，老婆是PR，孩子是公民，母亲是LTVP，BTO的时候可否申请3 GEN的单位？

铜牌推广者 · 发表于 30-1-2016 13:52:42|来自：新加坡

咖啡绿茶发表于 30-1-2016 10:46
请问铜牌，自己是公民，老婆是PR，孩子是公民，母亲是LTVP，BTO的时候可否申请3 GEN的单位？ ...

不可以，母亲必须是公民。

durong411 · 发表于 1-2-2016 20:56:48|来自：新加坡

铜牌你好，我想请问下：我先生是新加坡本地人，我是LTVP，现在想向国内父母借十万新币，用先生的公积金来供一套公寓，请问这套公寓是算作我先生的个人财产还是我们共同的财产呢？安全起见，怎样操作能够保证我的权益呢？多谢！

铜牌推广者 · 发表于 1-2-2016 23:43:16|来自：新加坡

durong411 发表于 1-2-2016 20:56
铜牌你好，我想请问下：我先生是新加坡本地人，我是LTVP，现在想向国内父母借十万新币，用先生的公积金来供 ...

铜牌你好，我想请问下：我先生是新加坡本地人，我是LTVP，现在想向国内父母借十万新币，用先生的公积金来供一套公寓，请问这套公寓是算作我先生的个人财产还是我们共同的财产呢？
如果您先生的个人名义买，那属于您先生的财产。
当然，卖掉的时候是需要配偶签字的。

安全起见，怎样操作能够保证我的权益呢？多谢！
你可以跟他作为共同购买，两个人都是屋主。

注意，如果您们已经有一套屋子的话，那你们是要给ABSD的。

durong411 · 发表于 2-2-2016 11:04:12|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 1-2-2016 23:43
铜牌你好，我想请问下：我先生是新加坡本地人，我是LTVP，现在想向国内父母借十万新币，用先生的公积金来 ...

万分感谢您的回复！

durong411 · 发表于 2-2-2016 11:34:47|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 1-2-2016 23:43
铜牌你好，我想请问下：我先生是新加坡本地人，我是LTVP，现在想向国内父母借十万新币，用先生的公积金来 ...

您好，还想请教下：我们还没有买房，想先买一套公寓自住，三五年后第一套出租或卖掉后再买一套，选择公寓有哪些需要注意的吗？首要条件有哪些？20年左右的靠近MRT一公里左右的99年地契的好，还是近一到二年非靠近MRT的freehold的好？现在是好的入手时机吗？（因为如果先买二手房，还要注满5年并且卖掉后才能买新的EC，二手房还不知能不能卖得掉，EC注满5年才能再买CONDO，战线太长了），多谢！

durong411 · 发表于 2-2-2016 12:51:48|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 1-2-2016 23:43
铜牌你好，我想请问下：我先生是新加坡本地人，我是LTVP，现在想向国内父母借十万新币，用先生的公积金来 ...

另外这样的话，亚龙的freehold的69平1室1厅的可以考虑吗，propertyguru上看到的，今年的新公寓，谢谢

铜牌推广者 · 发表于 2-2-2016 23:33:14|来自：新加坡

durong411 发表于 2-2-2016 11:34
您好，还想请教下：我们还没有买房，想先买一套公寓自住，三五年后第一套出租或卖掉后再买一套，选择公寓 ...

您好，还想请教下：我们还没有买房，想先买一套公寓自住，三五年后第一套出租或卖掉后再买一套，选择公寓有哪些需要注意的吗？首要条件有哪些？20年左右的靠近MRT一公里左右的99年地契的好，还是近一到二年非靠近MRT的freehold的好？现在是好的入手时机吗？（因为如果先买二手房，还要注满5年并且卖掉后才能买新的EC，二手房还不知能不能卖得掉，EC注满5年才能再买CONDO，战线太长了），多谢！

您没有说您的预算。
其实您这种情况，临时住几年，后面计划买EC，我的建议是买2手组屋。2，3年后可以申请EC（前提是你拿到PR），这样组屋贷款也不会影响你们申请新屋子贷款。即使5年后再买公寓，也OK。而且成本低。

无论现在买公寓还是组屋，短居的首要考虑是
1）方便工作
2）方便以后出手
3）居住适宜
99年或永久其实没啥关系。