房租报税常见问题解答（原创）

WAYNEWEI · 发表于 20-4-2011 11:16:01|来自：新加坡

本帖最后由 WAYNEWEI 于 20-4-2011 11:19 编辑

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对。税务局强调什么都要证明的。
至于说抵押第一套房产买第二个房子，我没说不鼓励啊。我不鼓励的是用个人贷款。

doremi · 发表于 20-4-2011 13:35:34|来自：新加坡

WAYNEWEI 发表于 20-4-2011 11:16
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对。税务局强调什么都要证明的。

我说的抵押就是你所说的个人贷款。是靠抵押房产，从银行里面借出来现金。

WAYNEWEI · 发表于 20-4-2011 13:39:33|来自：新加坡

本帖最后由 WAYNEWEI 于 20-4-2011 13:40 编辑

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你说的那个是房贷。抵押房产B来买房产A也是房贷，或者说是抵押贷款。
我说的个人贷款是那种personal loan，一般是无抵押的（可能有担保）。

ratemouse · 发表于 20-4-2011 14:46:57|来自：新加坡

WAYNEWEI 发表于 19-4-2011 15:10
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“也就是说只有你把组屋（A）用作另一套公寓（B）的抵押贷款，这样抵押贷款（A）的利息 ...

支持WAYNEWEI一下。

okkoo把Personal Load想当然从字面理解为“个人”而非“公司”借的钱了，所以就包括“个人”借的房贷<=这是不正确的

其实，她只要读读买房的OTP和银行和律师给的合同和文件就不会犯这种常识性错误了。所有这些文件里只有mortgage这个词，是找不到personal loan的。

okkoo · 发表于 20-4-2011 15:35:23|来自：新加坡

楼主，感谢你的更新。你更新过的内容跟你之前的没更新之前比，拉拉杂杂多了多少个字节呀。你既是专业人士，当然要拿专业标准要求你的帖子，你没解释完整清楚，还要取笑读者的理解力，真是专业！至于楼上这位tx就更好笑了，personal loan这个词可是我引用某帖的说法，你倒底批的是谁呀？

我就关心一个问题。假设房子100万，首付30万，向银行借款70万，每月还银行3000元（其中利息1000元），出租后，每月收入4000。那么年租金收入$4000x12mth报税时，可以不可扣掉贷款利息$1000x12mth？ yes ? no?

uglysise · 发表于 20-4-2011 15:42:44|来自：新加坡

这个一定要顶!
楼主真好!
好人有好报!

WAYNEWEI · 发表于 20-4-2011 16:02:47|来自：新加坡

回复 okkoo 的帖子

Yes，如果是整屋出租的话。

WAYNEWEI · 发表于 20-4-2011 16:08:40|来自：新加坡

本帖最后由 WAYNEWEI 于 20-4-2011 16:09 编辑

回复 ratemouse 的帖子

谢谢您支持。
okkoo是因为被老公埋怨了，所以说话有点冲。
至于她犯的许多常识性错误，也许她真的是不懂吧。我比较不能接受的没有看帖就乱回复的人，对于不懂或者理解错误的人，我倒是可以谅解。只是希望对方态度可以温和一点。我发帖是为了帮助大家，不是为了吵架的。