吴明盛：组屋不应当成赚钱工具

yishun2009 · 发表于 24-4-2011 23:02:59|来自：新加坡

本帖最后由 yishun2009 于 24-4-2011 23:05 编辑

看到一个英文帖子，说的很有道理。LAYMAN是俗人的意思，即一般百姓。

MBT - to a lay man when housing costs are low, it means less money locked into fixed assets and more money to keep for rainy days and more money for better quality educations for the children. When you artificially push up porperty prices and call it assets enhancement you are forcing more laymen's money into fixed assets. Remember, when you sell high = you have to pay high and alot of people buy houses as homes. So many don't sell their houses as it's their home. When I don't have to pay for the artificial extra costs of my home it means I have more money into my savings or CPF. Are you telling us money in savings and CPF are not our reserves? Do you know your fomula of assets enhancement is benefitting only the rich and speculators.

seanjin · 发表于 24-4-2011 23:42:55|来自：新加坡

yishun2009 发表于 24-4-2011 23:02
看到一个英文帖子，说的很有道理。LAYMAN是俗人的意思，即一般百姓。

MBT - to a lay man when housing co ...

看问题的角度不一样罢了
在政府的立场上，第一。房价上涨这是一个市场行为，很大程度上是亚洲人的买房，投资观念造成的。过分打压，可能造成市场的崩溃。。
第二。政府要兼顾大多数人的利益，50%左右的组屋居住者是会upgrade去公寓的，或者会投资公寓或组屋，房价大跌，会损害很多人的利益。
第三。政府也好考虑自己的利益。如果政府以成本价压低一手组屋价格，在现有市场影响下，必然导致转售组屋和私人住宅的大跌。最终也会造成一定程度上的财政赤字。在这种情况下，政府一定要通过其他手段来增加收入，比如说提高消费税。。。这必然又要引起更大的不满。
所以政府只能进行有限度的调控，所以我觉得新加坡政府应该说做的很好了，毕竟在很大程度上照顾了公民的利益

seanjin · 发表于 24-4-2011 23:54:13|来自：新加坡

本帖最后由 seanjin 于 25-4-2011 00:04 编辑

在一定程度上，我觉得新加坡人是被政府宠坏了，只是会complaint。
比如说上面引用的英文贴里，政府的结论是没有错，买政府组屋的人的财产是增加了。
但是政府并没有逼迫你买房啊，如果那人觉得教育和现金比房子更重要，那就先投资教育嘛，或者开源来同时实现好的教育和买到房产。这些都是个人的的人生规划
什么都想鱼和熊掌兼得，什么都想他人帮你做好，那有那么好的事

orzzzz · 发表于 25-4-2011 00:57:41|来自：新加坡

seanjin 发表于 24-4-2011 23:54
在一定程度上，我觉得新加坡人是被政府宠坏了，只是会complaint。
比如说上面引用的英文贴里，政府的结论是 ...

新加坡政府有没有逼迫人民买房？这个问题见仁见智
不过有一个很有名的政策叫“居者有其屋”我想大家都耳熟能详
政府以政策（少盖HDB 多批PR）来间接导致HDB价格上升
再跳出来说不干预市场这。。。

seanjin · 发表于 25-4-2011 01:03:16|来自：新加坡

orzzzz 发表于 25-4-2011 00:57
新加坡政府有没有逼迫人民买房？这个问题见仁见智
不过有一个很有名的政策叫“居者有其屋”我想大家都耳 ...

居者有其屋，所以政府才有组屋政策啊。。。
多批PR 并不影响一手组屋的价格吧，对公民房屋影响有限吧，政府照顾本国公民先，是无可厚非的啊（当然，国内政府那样的两说）
但政府今年大力度的控制房价，这也是大家有目共睹的吧。

orzzzz · 发表于 25-4-2011 01:08:34|来自：新加坡

回复 orzzzz 的帖子

其实“居者有其屋”的目的就是让拥屋者资产增值
这一点政府可说是贯彻始终要说它照顾大多数人的利益也无可厚非
但是这无法消除首次购屋者的不满政府等于用他们的钱去给上一辈养老
所以反对党才会有见缝插针的机会

kendo7 · 发表于 25-4-2011 01:42:53|来自：新加坡

seanjin 发表于 23-4-2011 16:51
问题是成本价，大家都想买bto，买不到的又要抱怨了。。。
而且会导致二手房价格严重下降。。。

如果控制入籍，bto不会有问题，一年盖1万套算什么。。

二手房又不是没跌过，怕什么，该谁掌权还是谁掌。。

xzf目前有点里外不是人，还不如顾一头，多引进点有用的人才，，别整那些虚的，你说屁点地方发射个卫星干哈。。。

kendo7 · 发表于 25-4-2011 01:44:56|来自：新加坡

还有整天引进所谓的文艺人才，拍个没人看得电影演个话剧啥的，更是扯淡

老鼠爱小米 · 发表于 25-4-2011 02:55:00|来自：新加坡

kendo7 发表于 25-4-2011 01:42
如果控制入籍，bto不会有问题，一年盖1万套算什么。。

二手房又不是没跌过，怕什么，该谁掌权还是谁掌。 ...

多引进有用人才？这个正是新加坡人不满执政党的其中一条，其他的还有【房价高涨】【通货膨胀】。如果执政党做得很好，就不会出现【更多的人加入了反对党】。
此次大选，是有史以来【全面选举第一次】，84个议席都面临挑战。
有什么高级公务员，高级军官，法律博士，加入了反对党的选举队伍。其中，有一个参加选举者是吴执政的前秘书喔。。。有好戏看了。