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发表于 20-6-2011 15:14:35|来自:新加坡
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我也是重庆人,有一点发言权吧。楼主如果是买来投资,建议不要考虑了。
重庆的房价确实在慢慢涨,但空间非常有限。我家是06年买的一套主城区新房,到现在也就翻了一倍而已,但如果你算上这几年的通货膨胀,其实涨幅没那么大。
虽然叫做19区,但永川和渝中区江北区的差别还是非常大的吧。。并且国内的租售比简直可以忽略不计。。
国内的建筑质量。。。基本上只能靠筛选开发商来保证质量了。金科不是一个值得信赖的房地产开发商,随便搜下新闻就知道。如果在重庆买房,基本上选龙湖是不会错啦。房子升值也相对稳定点。小区的规划也好一些。
跌倒还是不会的。毕竟本来就不是很大泡沫,跌的空间也有限。。再加上你也提到的城市化进程,无论如何,有点购买力的重庆周边农村人士都还是想在重庆市买房,离供过于求还是很远的。。。
总结:投资就买渝中区/渝北区/江北区(南坪都不要买,地理因素限制,以后没有啥发展的)。买好的开发商设计的小区。不要指望以租养贷。
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