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发表于 27-6-2011 10:14:28|来自:新加坡
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上星期我公司老板还跟一个国内房地产公司的老总通电话,我在旁做翻译的。房地产老总说,现在一线城市的房市快到顶了,现在比较有发展空间是2线甚至3,4线城市。他还说很多小的房地产公司撑不下去了。
然后上周末还跟一个做证券的朋友讨论。他也是口口声声说中国房市快不行了。不至于崩盘,但大城市的房价差不多就那样了。
然后上个月和国内一个朋友见面。他在国内某著名公司做了很多年,算是中高层。他宁可花20几万去结婚和蜜月,也不愿意去买房。他目前拿公司的津贴租房。
坦白说我不懂国内的房市。但从以上的渠道,我怎么就觉得现在开始没人接手一线城市的房价了。我个人很注重租金收入这部分,就算不是真的要把房子出租,租金收入高起码证明了刚需是确实的。一个70年的房子,假如70年的租金加起来不够首付+按揭,我是觉得很险乎滴。对比之下,新加坡90年房子,20年的租金就够房价了,剩下的70年都是赚的,就冲这点我每次都鼓励人买组屋。
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