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发表于 19-11-2011 11:55:45|来自:福建泉州
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那里现在的屋价已经有点高了,要卖就要好好考虑地点才下手,现在我已经脱手手头上大部分的房产,觉得不会在高涨了,见好就收,留下几间觉得有潜力的和自住用(多在槟城,雪兰莪和柔佛,我习惯在那里投资,在那里就要有地方落脚)。在那里投资几年,获利最大的还是房地产(有投资养燕,收燕盏,本来回报不错,但国内禁止入口这里的燕窝后,就受到很大影响了,虽然还是有办法出货,但是不想走旁门左道,希望中国官员下个月来马来西亚商讨后有好消息,不然就不做了),投资农业地,回报期长,较安稳,回报率也不低,但是投资额要大,限制也多(只要肯花钱,还是有人帮你解决的),目前是我的主要投资,打算做长期。房产回报期短,回报率也没有新加坡房产回报高,要脱手一般也比新加坡来得久,最久的一次要10个多月才找到买主,也还不一定有利益,不赔当赚就好。最惨的是有的房产质地太差,不倒半年就需要维修了,到时候就的你忙了(一定要察看当地发展商的资料,这个很重要)。
这里的资源多,发展潜力大,可惜的是政治环境不理想,加上治安也是头痛的问题(和国内的一些地方不相上下),所以选地点,治安最重要,尤其是对黄皮肤的,当地的华人朋友都来说他们自己也无法保障自己。。本身也有一些不愉快地经验。最重要来这里一定要保持"低调",最好在这里有些人脉,有些消息,不是当地人,你不会知道的,这是经验所得。 |
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