外国买家在目前房市下投资之我见

terrynfs · 发表于 6-9-2012 14:37:21|来自：新加坡

整体写的很好,就是这里没看明白:

"跟开发商买的好处是，基本作为外国人的你买到的价格和本地人的没有区别或区别很小。起点一样，将来卖的时候也不会因起初就买贵了而必须高价卖。而且等到TOP 已经过去至少3年，拿钥匙以后1年左右卖出套利所缴付的税已经不多了。"

还是要多付10%啊,成本比本地人高多了,望解释

小瓶瓶 · 发表于 6-9-2012 14:38:25|来自：新加坡

scane 发表于 6-9-2012 14:17
也希望能跟着去见见世面。坛子里有没有组织集体看楼的？

只要大家不打架就好，集体看楼团购说不定可以跟开发商压价？！！！说起来很心动哦

超级马力 · 发表于 6-9-2012 14:58:56|来自：新加坡

好贴啊:victory::victory:

goldenstar · 发表于 6-9-2012 15:01:47|来自：新加坡

小瓶瓶发表于 6-9-2012 14:29
谁叫你倚老卖老笑话俺。。。。跟谁看房也不敢在您老面前班门弄斧

神马叫倚老卖老，偶也想变年轻啊。

偶对楼盘还是相当菜鸟滴。发觉你已经研究已经相当深刻鸟，ready满满，蓄势待花，不结交一把用用真是可惜鸟。

小瓶瓶 · 发表于 6-9-2012 15:16:48|来自：新加坡

qguan 发表于 6-9-2012 14:05
楼长喜欢什么区域的房子？

其实是想换个又大又新的组屋自己住，问题现在新国的经济适用房已经非常不经济，作为2次购屋者，BTO又是政府给咱们画的饼，看得到吃不到，即使吃得到，四房式才90平等个4年也要50万大洋，老公大人说了，还不如买公寓。。。。所以有点纠结ing

小瓶瓶 · 发表于 6-9-2012 15:24:15|来自：新加坡

Gelivable 发表于 6-9-2012 14:32
我明年8月后才能买房。现在抱着一颗火热的心，诚求跟小瓶瓶一起看房，交流学习。我比较偏向中到西部的房 ...

啊呀说不上学习啦，交个房友而已，西部是个好地方，能够承受总价高一点的那边是很不错的。其实每个人对区域有一定偏好，但是你要买组屋还是公寓投资还是自住啊？站内个联系方式

小瓶瓶 · 发表于 6-9-2012 15:36:22|来自：新加坡

terrynfs 发表于 6-9-2012 14:37
整体写的很好,就是这里没看明白:

"跟开发商买的好处是，基本作为外国人的你买到的价格和本地人的没有区别 ...

如15楼：

买入价格跟本地人是一样的，买家税回扣有区别：
不同的开发商会根据楼盘的特点，售卖对象外国人占的比例来定出回扣税务的比例；
即使同样发展商也可能在不同的楼盘上税务回扣的做法不同，有的是现金回扣，有的是总价减免，有的可以为你承担全部10%，有的是补贴5%什么的。

所以我说，反正与其自己无头苍蝇乱撞，还不如让别人去跑腿，砍价，给你提供这边置业的综合建议，包括选房，区域发展优势，到交易细节什么的，有的抽签还要找关系排前面的号，那时通宵排队要雇人。。。。你要给就给人家点辛苦费站在你这边，拿人钱财替人办事，不给反正开发商也得替你给他的。