本帖最后由 葫芦妈妈 于 21-12-2013 23:49 编辑
纯感性，非理性。纯经历，非途说。说说这十年，我在新加坡买的两套房，在中国买的两套房。
乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄。对于屌丝来是，别人的经验只能作为自己的借鉴，看多了容易眼花，不如闭上眼睛，闭关修炼。理论学多了容易裹足不前，不如跟着感觉，走到哪儿是哪儿。
十年前，因为理想，因为感性，因为新鲜，小女子选择了一个没有房子，没有车子，没有家产，只有一张还不错的文凭的男人。
没有房子的婚姻就犹如两片浮萍，在风雨飘摇中随波逐流，随时会被大浪冲散。理想是如此感性，但现实是如此残酷。眼泪不会改变事实，事实不会同情弱者。弱者终将被生活淘汰，选择面对是唯一的出路。
买房是首当其冲的事情，为了省钱我们只买了一个结婚戒指，连项链都没买。由于当时没想好要在中国还是新加坡，但两边都没有房子，怎么办？只有把钱一分为二，尽最大的努力搞定这个基础。
第一套房：新加坡的HDB
2004 年，新加坡房市低迷，房价很低。我们找了一个老区，各种设施都完备靠近中心的房子，并且还是许多人非常讨厌的走廊房。此房子的房龄只比我小两岁。当时考量的因素是：一、老公父亲生病多年如果接来新加坡居住一段时间，是爬不了楼梯的，所以得买走廊房。二、靠近地铁站，出入方便，当时没有车。三、离老公当时的 公司不远，省点路费。四、以后有小孩，活动场所要多，以利于孩子的兴趣发展。（当时刚怀孕）想好了，看了一个礼拜就买下来了。4NG的高层，符合以上的条件，总价23万新币，不需要支付现在所谓的额外现金。用了老公的CPF和两万现金（当时我还没在新加坡工作）还了首付，办了贷款。终于在新加坡有自己的家了。买下来的第二个月，我就回国上班了，同时养胎。这套房子一直没有卖，住到了现在，有很多感情在里面。
小结：作为屌丝买房，自己要有个思路，可以先列个条件。看房时，根据这些条件进行删选，基本满意就可以，不要追求十全十美。不要把战线拉得太长，前怕狼后怕虎，看得差不多了，下手就要快。任何事物都是在修正中得到发展的，不要怕错误。年轻时，要坚信自己的未来是美好的，有前途的。避免想裁员，没工作，生病这些负面的事。
第二套房：中国的商品房。
当时手上其实没有什么钱，差不多20万人民币这样。我飞回中国去上班，因为有孕在身，工作很轻松。吃饱时，就跟一群朋友出去压马路，看房子。根据预算，要买一套100多平方的新房子是有可能的，用那20万付 首付，用我的公积金办贷款。看了很多房子，后来打听出了我们当地未来的城市规划（在中国这是没有公布的，都是小道消息），所以就锁定了一个新开发区。当时，我的女性朋友揶揄我：一个孕妇，挺着个大肚子，到处看房，真是街头巷尾的一大景观。我的男性朋友无奈地说：我们开车载你到处看房，如果你老公有什么想 法，我们可是跳进黄河也洗不清。 马上就要临盆了，准备下手买一套了却一桩心事。没想这时我老公的姐姐单位轮到了集资，她已经买了一块地皮在盖房子，没有钱再集资，想转让给别人，来找我。我马上打电话给一位在市政府工作的朋友，让他分析一下那块地皮。他说以目前的规划来看，那里很有可能会成为新区的地标建筑。 我自己挺着大肚子又去实地转了一圈，觉得确实有希望的。第二天，我就打电话给老公姐姐，答应她，我们会帮她付首付，房子转让给我们。第二个礼拜就把钱打过去交款了。
这套房子目前确实处于地标性的建筑，我们当地的高档住宅区范围内。
小结：作为屌丝买房，没办法一次过付清钱，买新开发的土地可以一个阶段一个阶段付钱，是一种很好的投资方式。年轻时一定要敢敢做有希望的事情，赚多少不是最主要的，主要的是要多练练手。撑不死胆大的，胆子是被吓大的。想让一个人学会游泳，不是不停地跟他讲理论，而是一脚把他踢下水，让他试试怎么游，求生的本能一定会让他浮起来的。买了就不要后悔，要学会承担责任。
第三套房：中国的拆迁房 时光飞逝，人生三字打头了。生完两个孩子后，完成了女人的使命。2008年，各种原因使然，小女子准备创业。回国去跟那群已经成老板，老板娘的姐妹们混了一段时间。出现一个怪事了，这群铁娘子对事业的发展都不急迫，进入高原状态了，全都谈房地产。商人是市场的急先锋，是最敏感的一个族群。于是她们买厂房，买别墅，我买了一套拆迁房。 其实以当时我的头脑不清楚是要组建一个公司，找关系批厂房的。我老公嗤之以鼻，觉得我是做梦。如果当时敢敢做这个梦就好了，现在都发得不行了。拆迁房是市中心的旧房，08市场很低靡，相当便宜，27万人民币，以我父母的名义买的。没想第二年就起了一半价钱。现在还没拆迁，父母住着，出入很方便。其他房子出租或空着。如果一旦拆迁，能再翻一翻吧。但钱没有拿到手时，都不是自己的，不能开心得太早。
小结：作为屌丝买房，一定要跟对朋友圈。不要怕丢脸，不要怕别人比自己强，不要动不动就嫉妒。朋友之间应该是一荣俱荣，一败俱败。进对圈了，人家是大伽，自己也能做个小弟。进错圈了，那就什么都不是了，一辈子为生计奔波，苦不堪言。一个人的力量是小的，一群人的力量才是大的。大方向对了，才能走向成功。切记要敢于结交比自己强的朋友，坦诚以待！
第四套房：新加坡的公寓 其实从2010年就开始看公寓了，这中间颇多曲折，也不能全怨孩子爹没胆量下手。毕竟一个人敢不敢做事，跟很多因素有关系的，不是一下子能改变的，家庭成长背景确实很重要。 在患得患失中，等来了政府的ABSD。孩子爹才惊觉时不我待。如果说并不算很多的钱能买一个教训，并让一个人的思想有所改变的话，那这钱用得是相当值得的。改变这个世界的是人，而不是钱。观念对了，赚钱的机会有很多。 在一个新盘开盘后的第三天，就那么十几分钟里，我答应就写老公一个人的名字，可以省下3%的ABSD，孩子爹也想好要买了。于是签了很多文件，于是孩子在展示厅里开心地跑来跑去，说这里有一套房子是我们的。一切都像做梦一样。 接下来，大家都说房价要跌了，但我们都非常的淡定。根本就没有失落，没有后悔，只有做完一件事后的轻松。如果真是在2016年房价会跌到谷底，没准还能再进场。不论输赢，所做的一切只让我们看到了希望。
小结：作为屌丝买房，不要拿大房地产商的盈亏，或是市场分析家的理论来束缚自己。当自己并不是有很多钱，只是想让这些钱有所作为时，要好好分析一下自己的家庭需求，自己的人生规划。不要做墙头草，在风中东倒西歪。赢也好，输也好，要学会为自己的人生埋单。能下手时敢敢下手，生命中最可贵的是时间。30岁能做的事不要拖到40岁做，40岁能做的事别拖到50岁做。要知道10年，真的有很多事情可以做。
后记：
所谓买房的一线二线城市之分其实太空太大了。以经济发达和经济滞后来分会更加准确。一个地区只要经济发展快速，有钱人多，房价一定上扬。一个地区如果经济发展缓慢，钱流转得慢，房价一定下跌。 在中国买房，北京上海的房子能买固然好，一定还会上涨。但作为屌丝，在根本没有买的可能的情况下，不要做这种梦。立足自己最熟悉的地方，有人脉的地方，在自己的能力范围内敢敢下手，肯定会有赚头的。 人生如南柯一梦，一晃就十年。不同的年龄应该学会做不同的事情。接下去十年，我不打算以买房为人生的目标，想下山。俗语说：上山容易下山难。学会怎样卖房相信比学会怎样买房更难。 谨以此房产篇还理财版一个恩情，确实觉得创业之射雕英雄传在这个版块发表不太合适，真的是意气用事。谢谢大家！
| 
IP卡
狗仔卡
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
