新加坡房产EC/HDB/公寓买卖攻略---免费咨询房产及贷款问题

花无声

不错，顶一个

carefree89

:)

carefree89

:)楼主咨询一个问题 现在买二手HDB离父母近还有补贴吗？另外，贷款的话 Basic3500 年龄28岁 可以贷多少呢？自测一下是20万 不知道准不准呢？谢谢

thinkbig78

顶～～借问下楼主，如果买了新EC之后夫妻（双公民）离婚，房子该如何处理：1）可以由其中一方带孩子持有，贷款可以跟银行商量调整；2）必须归还发展商。谢谢！

pl

舞动的旋律 发表于 24-7-2016 16:41
HDB是两个人的名字。我们主要是想要两套房子，所以没有考虑换EC和卖掉HDB.
如果我还完HDB 可以贷出53万 ...

是的，也要看你们的薪水~

pl

carefree89 发表于 25-7-2016 14:17
:)楼主咨询一个问题 现在买二手HDB离父母近还有补贴吗？另外，贷款的话 Basic3500 年龄28岁 可以贷多少呢？ ...

:)楼主咨询一个问题 现在买二手HDB离父母近还有补贴吗？有的
另外，贷款的话 Basic3500 年龄28岁 可以贷多少呢？自测一下是20万 不知道准不准呢？谢谢

差不多是20万出头，详细的可以找银行算一下~~~

pl

thinkbig78 发表于 25-7-2016 16:16
顶～～借问下楼主，如果买了新EC之后夫妻（双公民）离婚，房子该如何处理：1）可以由其中一方带孩子持有， ...

顶～～借问下楼主，如果买了新EC之后夫妻（双公民）离婚，房子该如何处理：1）可以由其中一方带孩子持有，贷款可以跟银行商量调整；
2）必须归还发展商。谢谢！



我勒个去，好难的问题。


首先要看离婚的时间点，如果还没有TOP
1. 按照EC卖地的时间赔偿发展商
2013年12月9号以前卖地的要赔20%首付
2013年12月9号之后卖地的陪5%即可
2. 通过发展商appeal更换Owner,银行+HDB+发展商都要同意,我觉得机会不大。


如果已经TOP但是5年MOP没到，也是要appeal,看能不能在MOP之内卖房。


家庭不稳定还是不要买EC。。。。

wendy-taozi

请问一下，我现在是一个公民+LTVP，想要买二手组屋，如果我这次买房跟HDB贷款了，但是不拿津贴，等2-3年后配偶拿到PR，想买新的EC的时候还能跟HDB贷款吗？是算第一次买房拿津贴吗？谢谢！

pl

wendy-taozi 发表于 28-7-2016 15:56
请问一下，我现在是一个公民+LTVP，想要买二手组屋，如果我这次买房跟HDB贷款了，但是不拿津贴，等2-3年后 ...

请问一下，我现在是一个公民+LTVP，想要买二手组屋，如果我这次买房跟HDB贷款了，但是不拿津贴，等2-3年后配偶拿到PR，想买新的EC的时候还能跟HDB贷款吗？EC只能跟银行贷款

是算第一次买房拿津贴吗？
是的，算

wendy-taozi

pl 发表于 28-7-2016 17:13
请问一下，我现在是一个公民+LTVP，想要买二手组屋，如果我这次买房跟HDB贷款了，但是不拿津贴，等2-3年 ...

1.那就是说我这次买二手组屋可以跟HDB贷款90%是
吗？向HDB贷款后有没有说要5年后才能买其他房子啊？
2.两年后买EC的时候，我就像银行贷款，然后拿HDB的津贴30000，是这样吗？
主要怕跟HDB申请过贷款后以后都不算作第一次了
3.那如果两年后不是买EC，是买新的组屋，还是可以向HDB贷款跟拿津贴吗？
4.找中介都是找附近的中介吗？还是都可以啊？