您是租客的话，您会怎么做？

camty · 发表于 2-11-2016 09:44:10|来自：新加坡

其实我觉得楼上有位网友说的很好了，按比例赔偿屋主中介费，押金不要了，再提前一个月通知，已经做到仁至义尽。

千股涨停 · 发表于 2-11-2016 09:52:07|来自：新加坡

你觉得仁至义尽没用，现在的问题是，如果上了法庭，法官该怎么判，有先例没有？

xiyizi · 发表于 2-11-2016 09:53:27|来自：新加坡

camty 发表于 2-11-2016 09:44
其实我觉得楼上有位网友说的很好了，按比例赔偿屋主中介费，押金不要了，再提前一个月通知，已经做到仁至义 ...

按理这样是可以了。但是考虑到现在房子出租困难，毁约的一方应该要多赔偿一点，不能给屋主带来损失。

vivocity2010 · 发表于 2-11-2016 10:02:09|来自：新加坡

我到是觉得屋主有点过了。虽然我自己做屋主很多年了！
屋主合约写的不好，但这是屋主本身的责任。如果屋主只想出租一年，那么屋主就不能按常规只拿一个月押金。
租客放弃一个月押金没有违反合约，而且租客还有商量。所以屋主硬要拿一年的租金其实有违合约精神。

phileas · 发表于 2-11-2016 10:21:07|来自：新加坡

其实我不明白为什么要讨论这个事，
既然有押金，自然是走人损失押金。租客的提议已经很合理。
另外一般租约都是规定至少必须要住满几个月，一般是3个月。如果没有标注，我的理解就是没有要求，押金就是租客责任。

千股涨停 · 发表于 2-11-2016 10:25:39|来自：新加坡

才意识到楼主自身就是资深中介，这种事情以前应该也有吧，有最后上法庭的吗，结果如何？

alantangying · 发表于 2-11-2016 10:28:07|来自：新加坡

我自己也租过整套的屋子，经验发现出租双方中，承租人总是吃亏的。即便是房屋中介拟定的标准合约，仍然存在很多漏洞。
你别说提前毁约这件事情了，就算合约期满，屋主也会鸡蛋里挑骨头的扣掉很多押金。
你说为了这几千块去上小额法庭还是什么的，谁有时间精力财力？
我们这些涉世未深的承租人如何抗衡？就是个人吃人的社会。
我现在自己买了房子，再也不用受气了。

千股涨停 · 发表于 2-11-2016 10:47:48|来自：新加坡

alantangying 发表于 2-11-2016 10:28
我自己也租过整套的屋子，经验发现出租双方中，承租人总是吃亏的。即便是房屋中介拟定的标准合约，仍然存在 ...

权利都是自己争取来的，小额法庭的设立已经为这些事情的处理提供了一个相对简便的地方，不能指望坐在家里事情就自己解决了。对绝大多数人来说，一个月累成狗也不过挣几千而已，怎么到了要为自己争取利益的时候就没有时间精力呢。

更重要的是，这些无良房东很可能都是被怕麻烦的租客给惯出来的。

这其实和美国华人怕麻烦拥枪率低，结果成为被抢的首选对象一个道理。能合法持枪你放弃，那就不要怪别人来抢你。