你的HDB，并不是鸡肋。

tspgraph

多个房子总是好的。组屋比公寓容易还玩很多。公寓如果国内没房子再加上这里各种花费。看到有同事还远没还完整个行业就被淘汰成夕阳行业。还梦想着回国当教授。清醒点吧。国内欧美回去的年轻博一大堆。充满各个烂校回去当博士后还差不多。

再说总不能像斯坦福博那样住公寓还出去开出租啊。有个组屋起码出租出去有人替你还部分贷款。

再说组屋出租基本上屋主是零投入。要是在发达农村地方出租房子。一会这里修一会那里修。加上每年接近一万的各种税。会让你觉得组屋还是很值得的。
纯租金。起码老了可以都出租了，回国退休看病不用担心像坡坡一半人那样七老八十把积蓄贡献给医院还得出去搞服务业。

晓林

1.为何都不看一下晓林的贴再发言呢？ 一套自购，一套trust哪来的10%absd啊？
2.组屋增值前景不好，公寓出租没有比率限制。组屋如地点不好，收益也不好。

晓林

投资选择很复杂，需要根据每个人和家庭的经济状况，房产位置，家庭成员多少，国内外投资情况，甚至家庭成员健康情况，孩子学习情况来决定。
晓林上面给的建议，局限于1.组屋是否留。2.投资方向确定为房产。3.经济状况良好

2Pinkblue2

晓林 发表于 8-2-2018 13:52
1.为何都不看一下晓林的贴再发言呢？ 一套自购，一套trust哪来的10%absd啊？
2.组屋增值前景不好，公寓出租 ...

能否告知一下，是不是你已经实际这样操作了?

thinkbig78

即使现在租赁市场低迷，组屋的租金也远超公寓，四房式租1800-2000，还了房贷还有剩余。这样的资产算鸡肋还是下金蛋的鹅。以另一个角度看，各位假想一下，如果ZF公布允许一个家庭拥有两套HDB，新加坡的楼市会有怎样的巨变。

晓林

又脱离了前面的条件，如果没有absd，为何不留hdb，有何理由不留呢？这一点本来就没有异议啊？你需要好好看看上面的贴啊

晓林

每个人的经济状况，喜好甚至性格都会影响到投资的方向。。。。喜欢折腾的，股市未必不是一个好选择。喜静懒惰的就喜欢房产。金多的可以多地多国投资，少金的买些债券保险做心理安慰。世界本来就没有一个十全十美的套子对大家都合适，否则让那些投资专家如何生活？？？
晓林自有适合他自己的方式，多谢挂念。

2Pinkblue2

晓林 发表于 8-2-2018 14:28
每个人的经济状况，喜好甚至性格都会影响到投资的方向。。。。喜欢折腾的，股市未必不是一个好选择。喜静懒 ...

别生气，只是好奇问问。之所以想问下你的情况，就是觉得在我之角度，你的帖子看起来很有道理，但说服力不强，不如维尼公主或月饼姐，她们是实打实操作出来的分享更有说服力。

晓林

哈哈哈，不是说晓林这么做了，就是对的。或月饼和她们那么做，就是对的。
网上你拿的只是参考建议，你需要和律师或好友或中介好好探讨，这些建议可作为你的问题或事先准备罢了。

晓林

回到上面那位网友言论，就是因为政府不想大家都拥有hdb，才多出这么多事。可以预料，未来政府的方向很难变，靠出租组屋牟利会条例都多多。  提醒一下，讨论前提是，在absd的情况下，要不要买公寓后，卖掉组屋，做其他投资？哪种利益高？