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楼主: 铜牌推广者

[房产] 你的HDB,并不是鸡肋。

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发表于 8-2-2018 15:05:48|来自:香港 | 显示全部楼层
以上言论仅供有钱人士参考
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发表于 8-2-2018 15:06:23|来自:香港 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
晓林 发表于 8-2-2018 14:48
哈哈哈,不是说晓林这么做了,就是对的。或月饼和她们那么做,就是对的。
网上你拿的只是参考建议,你需要 ...

1,钱不多情况下,保留组屋,买一套公寓。
2,钱够情况下,上2套公寓或排屋 此时组屋已不是重点,可留可不留,个人喜欢。
3,钱再多,去国外买,再买股票债卷保险等。
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发表于 8-2-2018 15:11:09|来自:香港 来自手机 | 显示全部楼层
买房出租赚钱 虽然不是个快速的投资路子 但是操作简单  适合不喜欢花太多心思研究股票基金的人 只要守稳了 10年后再看也不少赚
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发表于 8-2-2018 15:30:09|来自:香港 | 显示全部楼层
ruoshi 发表于 8-2-2018 15:05
我的计算是 赚回全部购房费用 租金中扣除额外的费用 比如房屋税 公寓管理费 贷款保险费等  

整个资金的 ...

和晓林想的一样,加上7年利息损失(资金的15%)和组屋不确定性,不如在回避absd的情况下,买第二套公寓。这样做起来更有利些。
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发表于 8-2-2018 16:26:20|来自:香港 | 显示全部楼层
晓林 发表于 8-2-2018 13:52
1.为何都不看一下晓林的贴再发言呢? 一套自购,一套trust哪来的10%absd啊?
2.组屋增值前景不好,公寓出租 ...

trust可以贷款吗
trust每年好像还有笔费用,费用多少呢

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发表于 8-2-2018 16:29:40|来自:香港 | 显示全部楼层
据查,trust不可以贷款,不可以用cpf,全部现金. 费用是一次性的大约律师费2000吧
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发表于 8-2-2018 16:36:32|来自:香港 | 显示全部楼层
晓林 发表于 8-2-2018 16:29
据查,trust不可以贷款,不可以用cpf,全部现金. 费用是一次性的大约律师费2000吧
...

不可以贷款,收益会很差啊,
当然,比组屋好点,因为组屋还完贷款以后也不能抵押贷款。
t

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发表于 8-2-2018 16:48:27|来自:香港 | 显示全部楼层
本帖最后由 best98 于 8-2-2018 17:02 编辑
tspgraph 发表于 8-2-2018 13:25
多个房子总是好的。组屋比公寓容易还玩很多。公寓如果国内没房子再加上这里各种花费。看到有同事还远没还完 ...



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发表于 8-2-2018 16:52:54|来自:香港 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 2Pinkblue2 于 8-2-2018 20:08 编辑
best98 发表于 8-2-2018 16:48
有幸拜读了你在隔壁论坛的奋斗历程,十分敬佩,从无到有,从有到财务自由,实乃我们这些后辈之学习榜样。 ...


一直激情着,那还不得亢奋症!
Best98你把内容删掉,别人会误以为是我很厉害! 请tspgraph大神出场转一圈。
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发表于 8-2-2018 17:00:01|来自:香港 | 显示全部楼层
本帖最后由 best98 于 8-2-2018 17:02 编辑
2Pinkblue2 发表于 8-2-2018 16:52
一直激情着,那还不得亢奋症!
是啊,是要休息休息


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