你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程

Sunfirst · 发表于 14-3-2007 13:23:00|来自：新加坡

楼主真是热心人啊！我的经纪说文礼地铁站附近的私人公寓租金涨到每个月三、四千，这是真的吗？另，楼主有没有帮人找店屋呢？想找裕朗东地铁站附近的，经纪费是多少？

NeverEver · 发表于 14-3-2007 12:21:00|来自：新加坡

请问楼主新加坡的房价是否也是按每平方米或每平方英尺算的？如果是，不知道马林百列中档偏上的公寓大概多少一平？如果不是，那大概两房一厅一厨的价格是多少呢？能够靠近东海岸房龄10年以下的最好。麻烦楼主了！！谢谢！！！

Sunfirst · 发表于 14-3-2007 20:58:00|来自：新加坡

买房1％的经纪费，卖房2％的经纪费，还有律师费，印花税等等。不过租房的话，房东可能涨价，或不续租，常常要搬家的情况也很烦。

EmmaChi · 发表于 14-3-2007 20:52:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用EmmaChi在2007-2-18 17:05:00的发言： 铜牌推广者,想问一下，我们这样的情况，买房合适么，有必要么？我和老公来新加坡半年了，本来打算2007年底买房子，我们期待的房子是这样的，在Boon Lay MRT步行15分钟范围之内，220K左右，4房就好了。我们的情况是这样的，PR, 老公工作，我读博士，估计4年毕业，再工作2-3年之后，我们很可能就回国了，那个时候房子必须要卖出去的，是么？如果这样的话，是不是就很不划算了？因为要交银行的利息，现在的利息有很高，将来的房子卖出去也不会很值钱吧？</div>以下是引用铜牌推广者在2007-3-7 0:53:00的发言： 抱歉，回国了一次，回覆晚了。你可以这样计算：博士4年，再工作2-3年，6－7年，A) 你租屋子的租金，四房式整套每月1000－1200，一年12000－14400，六年。。。花7W－8WB) 当然您可能不一定租整套，条件是与人合住。您可以算一下大概的开销。每月500, 6年花36000。C) 如果买220K的屋子，不出租，六年后跌7W－8W是不太可能的。只是利息－－与A〕比较D）如果买220K的屋子，出租一间，与人合住，每月收入300，6年收入21000。－－与B〕比较</div>等得有点急了，还是谢谢你。我自己有仔细的算了，帮忙看看哪里算的不对。谢谢。<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="192" border="0" style="WIDTH: 144pt; BORDER-COLLAPSE: collapse;"><colgroup><col span="3" width="64" style="WIDTH: 48pt;"></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td width="64" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;"></td><td width="64" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">租房花费</td><td width="64" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">出租房收益</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2008</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">500</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">700</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2009</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">520</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">728</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2010</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">1000</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">0</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2011</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">1040</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">0</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2012</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">1081.6</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">0</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2013</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">1124.24</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">0</td></tr></tbody></table>总计，租房花费 <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="64" border="0" style="WIDTH: 48pt; BORDER-COLLAPSE: collapse;"><colgroup><col width="64" style="WIDTH: 48pt;"></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" width="64" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">63190.08</td></tr></tbody></table>（表里的数值都是按照每个月算得，每年按照4%增长来算。本来住一个master room，考虑在2010年要宝宝，所以那个时候就不能与人合租了，自己租个2房的好了或者2个卧室的；如果买房的话，那个时候也就没有出租房的收益了。）出租房收益 <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="64" border="0" style="WIDTH: 48pt; BORDER-COLLAPSE: collapse;"><colgroup><col width="64" style="WIDTH: 48pt;"></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" width="64" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">17136</td></tr></tbody></table>（出租两个屋子）买房的花费呢。如果我买21万的4房室，首付5万，10年付清。利率按照3。25%，3。5%，3。75%（以后的都是3。75来算）来算，6年的利息总共是24803（10年利息是30522）。（是在OCBC的网站上算得的）从上面这些东西来看，我算了一个数据，租房+出租房-利息=55523。所以，我认为如果6年后房价没有跌55523，就算没有多花钱。少跌多少，赚多少。（在不计买卖房子的其他花费的情况下。）有几个问题请教你，<ul><li>这种计算方式合理么？ </li><li>新加坡这里21万的4房式组屋，6年，房价正常情况下会跌5-6万么？比如2000年的房子，2006年会跌这么多么？ </li><li>有没有可能6年后卖不出去呢？ </li><li>上述的贷款计划，真实情况下，能够做到这样的利率么？</li></ul>

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EmmaChi · 发表于 14-3-2007 20:49:00|来自：新加坡

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EmmaChi · 发表于 14-3-2007 20:45:00|来自：新加坡

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铜牌推广者 · 发表于 15-3-2007 01:38:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用EmmaChi在2007-3-14 20:52:00的发言： </div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">等得有点急了，还是谢谢你。我自己有仔细的算了，帮忙看看哪里算的不对。谢谢。<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="192" border="0" style="WIDTH: 144pt; BORDER-COLLAPSE: collapse;"><colgroup><col span="3" width="64" style="WIDTH: 48pt;"></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td width="64" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;"></td><td width="64" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">租房花费</td><td width="64" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">出租房收益</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2008</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">500</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">700</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2009</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">520</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">728</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2010</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">1000</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">0</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2011</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">1040</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">0</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2012</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">1081.6</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">0</td></tr><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">2013</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">1124.24</td><td align="right" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; BACKGROUND-COLOR: transparent;">0</td></tr></tbody></table>总计，租房花费 <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="64" border="0" style="WIDTH: 48pt; BORDER-COLLAPSE: collapse;"><colgroup><col width="64" style="WIDTH: 48pt;"></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" width="64" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">63190.08</td></tr></tbody></table>（表里的数值都是按照每个月算得，每年按照4%增长来算。本来住一个master room，考虑在2010年要宝宝，所以那个时候就不能与人合租了，自己租个2房的好了或者2个卧室的；如果买房的话，那个时候也就没有出租房的收益了。）出租房收益 <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="64" border="0" style="WIDTH: 48pt; BORDER-COLLAPSE: collapse;"><colgroup><col width="64" style="WIDTH: 48pt;"></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr height="17" style="HEIGHT: 12.75pt;"><td align="right" width="64" height="17" style="BORDER-RIGHT: #e0dfe3; BORDER-TOP: #e0dfe3; BORDER-LEFT: #e0dfe3; WIDTH: 48pt; BORDER-BOTTOM: #e0dfe3; HEIGHT: 12.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent;">17136</td></tr></tbody></table>（出租两个屋子）买房的花费呢。如果我买21万的4房室，首付5万，10年付清。利率按照3。25%，3。5%，3。75%（以后的都是3。75来算）来算，6年的利息总共是24803（10年利息是30522）。（是在OCBC的网站上算得的）从上面这些东西来看，我算了一个数据，租房+出租房-利息=55523。所以，我认为如果6年后房价没有跌55523，就算没有多花钱。少跌多少，赚多少。（在不计买卖房子的其他花费的情况下。）几个问题请教你，这种计算方式合理么？
老弟，真牛啊，到底是PHD。我认为合理。当然自住的便利是租房不能比的，这是无形价值。6年搬家2－3次你的精力也是无形价值。对吗？新加坡这里21万的4房式组屋，6年，房价正常情况下会跌5-6万么？比如2000年的房子，2006年会跌这么多么？
1997－98年买的有些四房在2005年卖的大概会跌5-6万或更多。哪是买时就很贵的房子。我不认为BOONLAY 现在21W的4房6年后会跌那么多。有没有可能6年后卖不出去呢？新加坡没有卖不出去的房子。 上述的贷款计划，真实情况下，能够做到这样的利率么？能做到。但如果利率再调高，我想房价涨也会高吧。</div>几个问题请教你，这种计算方式合理么？
老弟，真牛啊，到底是PHD。我认为合理。当然自住的便利是租房不能比的，这是无形价值。6年搬家2－3次你的精力也是无形价值。对吗？新加坡这里21万的4房式组屋，6年，房价正常情况下会跌5-6万么？比如2000年的房子，2006年会跌这么多么？
1997－98年买的有些四房在2005年卖的大概会跌5-6万或更多。哪是买时就很贵的房子。我不认为BOONLAY 现在21W的4房6年后会跌那么多。有没有可能6年后卖不出去呢？新加坡没有卖不出去的房子。 上述的贷款计划，真实情况下，能够做到这样的利率么？能做到。但如果利率再调高，我想房价涨也会高吧。

铜牌推广者 · 发表于 15-3-2007 01:40:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用Sunfirst在2007-3-14 20:58:00的发言： 买房1％的经纪费，卖房2％的经纪费，还有律师费，印花税等等。不过租房的话，房东可能涨价，或不续租，常常要搬家的情况也很烦。</div>有道理

铜牌推广者 · 发表于 15-3-2007 01:15:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用Sunfirst在2007-3-14 13:23:00的发言： 楼主真是热心人啊！我的经纪说文礼地铁站附近的私人公寓租金涨到每个月三、四千，这是真的吗？另，楼主有没有帮人找店屋呢？想找裕朗东地铁站附近的，经纪费是多少？</div>我的经纪说文礼地铁站附近的私人公寓租金涨到每个月三、四千，这是真的吗？多大的，多好的公寓？4K 算很高了。楼主有没有帮人找店屋呢？想找裕朗东地铁站附近的，经纪费是多少？最近没有做这个，谢谢。

铜牌推广者 · 发表于 15-3-2007 01:04:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用NeverEver在2007-3-14 12:21:00的发言： 请问楼主新加坡的房价是否也是按每平方米或每平方英尺算的？如果是，不知道马林百列中档偏上的公寓大概多少一平？如果不是，那大概两房一厅一厨的价格是多少呢？能够靠近东海岸房龄10年以下的最好。麻烦楼主了！！谢谢！！！</div>请问楼主新加坡的房价是否也是按每平方米或每平方英尺算的？价格与面积绝对有关系，许多人会换算成每平方米或每平方英尺的价格，但二手房的成交价由买卖双方讨价还价后定。通常同一PROJECT不会差很远。
如果是，不知道马林百列中档偏上的公寓大概多少一平？能够靠近东海岸房龄10年以下的最好大约＄6000－9000每平方米

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