你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程

铜牌推广者 · 发表于 10-5-2007 22:43:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用jenniferqu在2007-5-10 12:07:00的发言： 我想请教一下：我先生（PR)在结婚前和其他人（PR)合买了一套组屋。但是现在我们一起合住房子，实在是太小了，而且有时候也不是很方便。现在我们想另外再买一套组屋（现在的也可以）。但是对方即不肯卖也不肯买，我们应该怎么办？苦恼ing。是不是我先生不把手中的那一半卖掉就不可以再买其它的组屋？（因为我们也买不起公寓）。[em04]如果对方肯卖，我们双方需要付哪些费用？谢谢！[em01][em01][em01]</div>我先生（PR)在结婚前和其他人（PR)合买了一套组屋。但是现在我们一起合住房子，实在是太小了，而且有时候也不是很方便。现在我们想另外再买一套组屋（现在的也可以）。但是对方即不肯卖也不肯买，我们应该怎么办？您说的其他人是您先生的兄弟、姐妹吗？您没办法的。只有跟他商量。苦恼ing。是不是我先生不把手中的那一半卖掉就不可以再买其它的组屋？（因为我们也买不起公寓）。您是PR还是公民？如您是单身公民，而且35以上，可以自己的名义买。如是PR，或已婚，没办法。不能买其他的组屋。如果对方肯卖，我们双方需要付哪些费用？就卖而言，须付律师费，（～＄1500若是银行贷款）及中介费（2％＋GST）。HDB登记费＄80。

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铜牌推广者 · 发表于 10-5-2007 22:45:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用terrynfs在2007-5-10 21:14:00的发言： 没有直接亲属关系的2个PR也可以买组屋吗?需要哪些手续?</div>没有直接亲属关系的2个PR也可以买组屋吗?需要哪些手续?必须有直接亲属关系。

olive2005 · 发表于 11-5-2007 09:26:00|来自：新加坡

您是PR还是公民？如您是公民，而且35以上，可以自己的名义买。如是PR，没办法。不能买其他的组屋。does it mean a singaporean couple which both over 35 ages can buy 2 HDB flats?

jenniferqu · 发表于 11-5-2007 10:19:00|来自：新加坡

如果对方肯卖，我们双方需要付哪些费用？就卖而言，须付律师费，（～＄1500若是银行贷款）及中介费（2％＋GST）。HDB登记费＄80。你上面是指我们一起卖给别人的算法吧！我是指对方肯卖，而我们买下他所属的那一部分后，我们双方需要付哪些费用？这样的话还需要付中介费用吗？我们是跟HDB贷款的，律师费需要付多少？不是还有印花税吗？你好像没有写也！而且我也是PR，所以我不可以买房。看来只有继续友好协商了。 [em01][em01][em01][em01][em01]

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铜牌推广者 · 发表于 11-5-2007 23:25:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用olive2005在2007-5-11 9:26:00的发言： 您是PR还是公民？如您是公民，而且35以上，可以自己的名义买。如是PR，没办法。不能买其他的组屋。does it mean a singaporean couple which both over 35 ages can buy 2 HDB flats?</div>does it mean a singaporean couple which both over 35 ages can buy 2 HDB flats?不是，夫妻组成核心家庭，只能买一个屋子。上面的那段话应该是：您是PR还是公民？如您是单身公民，而且35以上，可以自己的名义买。如是PR，或已婚，没办法。不能买其他的组屋。（抱歉，没写清楚）

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铜牌推广者 · 发表于 11-5-2007 23:38:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用jenniferqu在2007-5-11 10:19:00的发言： 如果对方肯卖，我们双方需要付哪些费用？
就卖而言，须付律师费，（～＄1500若是银行贷款）及中介费（2％＋GST）。HDB登记费＄80。你上面是指我们一起卖给别人的算法吧！我是指对方肯卖，而我们买下他所属的那一部分后，我们双方需要付哪些费用？这样的话还需要付中介费用吗？我们是跟HDB贷款的，律师费需要付多少？不是还有印花税吗？你好像没有写也！而且我也是PR，所以我不可以买房。看来只有继续友好协商了。 [em01][em01][em01][em01][em01] </div>你上面是指我们一起卖给别人的算法吧！我是指对方肯卖，而我们买下他所属的那一部分后，我们双方需要付哪些费用？这样的话还需要付中介费用吗？我们是跟HDB贷款的，律师费需要付多少？不是还有印花税吗？你好像没有写也！而且我也是PR，所以我不可以买房。看来只有继续友好协商了。
“我们买下他所属的那一部分？”是属于换名，以上问题要您咨询律师了，这是他们的专业。不须中介费，只需律师费。
您没有回答我那“其他人”和您先生是什么关系，回答不了您的问题。[em07]

Aileen0501 · 发表于 12-5-2007 23:45:00|来自：新加坡

买房子原来这么麻烦

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oko · 发表于 17-5-2007 09:50:00|来自：新加坡

1）苦恼ing。是不是我先生不把手中的那一半卖掉就不可以再买其它的组屋？（因为我们也买不起公寓）。您是PR还是公民？如您是公民，而且35以上，可以自己的名义买。如是PR，没办法。不能买其他的组屋。2）does it mean a singaporean couple which both over 35 ages can buy 2 HDB flats?不是，夫妻组成核心家庭，只能买一个屋子。-------------------------楼主，看不懂你以上两个回答耶。怎么我越听越糊涂，好像两个自相矛盾啊，还是我没看明白？能否解释一下？<img alt="" src="http://bbs.sgchinese.com/Skins/Default/emot/em06.gif" style="MARGIN: 6px; CURSOR: pointer;"/>为什么第一个问题中的提问人先生已经和他人联名买了组屋，妻子过35虽还可以以自己的名义买？第二个问题又是夫妻只能有一间屋呢？<img alt="" src="http://bbs.sgchinese.com/Skins/Default/emot/em09.gif" style="MARGIN: 6px; CURSOR: pointer;"/>