本帖最后由 angel_luo 于 20-11-2009 13:01 编辑
其实在我看BLK480八楼的那套5房式的房子之前，我还有2次“试看”的经历。 试看就是说，我的中介在我开始看我要买的房子之前，他先带我去看一些他手上有的别的房子，这些房子不一定是符合我的要求的，但是他希望让我先去体验一下看房的流程和感觉，还有卖家是如何开价的，我们又要如何和卖家及他的中介来周旋，来杀价。这样我下次去看我要买的房子的时候，如果碰到了合适的，我们就可以当机立断完成交易，考虑的时间比别人短，买到的机会比别人高。 所以我觉得找我的朋友来做我的中介是很好的，要是换了别人肯定不会这么为我着想，也不会浪费这些无谓的时间在我身上，更别提为我省钱了。现在很多中介都和对方中介串通起来骗买家的钱，所以我觉得我是很幸运的，广交四海好友，总有一日受惠。 第一次试看是在bukit panjang Petir Road,好像是BLK 114, 20多年的老房子，10楼，朝南，next to corner corridor unit。4房，大概100平方米，估价28万7，现金要4万8。我估计这个屋主是想钱想疯了，这种价钱也敢喊出口。 电梯是翻新过了，但是还是改变不了这座旧楼骨子里的那股霉味，旧！一去到10楼，哇，门口摆满了鞋子，大门敞开，好多人来看房。看来也许能见识到传说中的竞价场面了。 进去第一感觉还不错，我老公出于本能，一进门就“哇”了一声，大概是因为看到大理石地板和墙上大大的墨宝吧。我白了他一眼，像个乡下人进城似的，这么惊讶，这样如果要买房，怎么可能杀得下价格呀！人家知道你喜欢了，肯定不会在价格上让步的，还好这次只是试看。
后来出去后我就认真的跟他说，以后看房少出声，不过也怪不得他，他是人生中第一次看房子，我倒是以前在国内还有些看房经验的。
一进去，卖家中介就开始噼里啪啦的解说了，我左耳进右耳出，我懒得听卖家解说，他们肯定都往好了说啦，有时候不惜颠倒黑白。最重要的是自己睁大眼睛看。 卖家中介说，屋主在8年前花了11万做了整间屋子的装修，很漂亮，还保持得很好。对于“很漂亮”我很有保留；“保持得很好”，不错，对于8年的时间来讲，他们的确是算保持得很好，但是8年了，铁杵都快磨成针了，这些天天要用的东西，再保持得好，也只有那么好而已。而且对于11万装修费这个价格，我认为至少要折半，真是太夸张了。 我仔细看了看，唉，没有一个我喜欢的地方。Built-in的家具都很旧了，有些边边角角已经开始剥落。厕所里面也是大理石地板和墙面，有condo的感觉，但是放在这么旧的房子里面，我觉得很不伦不类，我本身也不是很喜欢大理石。厨房的橱柜是天蓝色的，犯了我的大忌，颜色太过于鲜艳。而且他们在厨房的正中间做了一个突出来的台子，就是炉火，我晕倒，哪个笨蛋设计的？要是一锅汤在厨房中间煮着，谁一不小心转身打翻了，就人间悲剧了。 看了10分钟不到我们就出来了，我也没有和屋主说到话，屋主是个上了年纪的阿姨，板着脸抱着一只哈巴狗坐在书房里面，不发一语。 出来之后，看着我沮丧的脸，我的中介跟我说：“你看，就是这样子的房子，人家都敢开价要4万多现金，而且还有这么多人来看，她的房子肯定能卖得出去，现在的人就是愿意多出钱来买。”
我顿时感觉心灰意冷，就凭着我们手上撰着的这3万块钱，能买到我们喜欢的屋子吗？
连载待续，下一章在第4页的第55楼 | 
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