【房屋】北京买房，新加坡买组屋还是买公寓升值快

shichengati

度 发表于 17-1-2013 19:28
国内买房的程序是怎样的呀？外国人和本地居民有区别吗？有什么网站可以提供房地产的资料？有没有类似于新加 ...

目前是中国大多数城市限购，中国城市的房产不容易买，也不容易贷款。你可以多看www.focus.cn or www.soufun.com。

作为新移民，要买也是有办法的：

1）买村证房。这类房子价格低，不限购，将来有转正后升值的潜力。租金回报高。问题是风险大，尤其是期房，而且不能贷款。

2）买非住宅，如商务公寓等等。这些还没有限购，50年产权，不能落户。在中国，很多这类房子盖得和住宅一样，而且可以贷款买。好处是出租管制少，将来可能被收下来办成旅馆。有小户型，出租很容易。

3）补办社保等等，即时外国人也是有机会买住宅的。这要看各个城市如何理解了。

4）以他人名义买，尤其是父母。

。。。。

办法还是有的，贷款也有很多形式。

东方肥狗

父母名将来过户交钱。

东方肥狗

点评


shichengati  别过户了，拿10年翻倍后卖掉不久可以了。  发表于 半小时前


大侠，你看现在房价?哪个城市十年会翻倍？一线别指望没户口。
咱家大连，能翻？沈阳？以前翻过，那时价格低，现在都贵呀

best98

深圳怎么样,深圳算一线还是二线,有人了解深圳的房子吗

HE-JUN

中国很多二线城市十年翻倍跟本不难,个人认为有些地方五年就可翻倍,比如南昌,二条地铁在建,三条规划当中

w-inds

请问楼主：

二线城市成都市中心公园区，名校区，地铁口，目前1.5万 2004年二手房，09年1.2万错过没有买

现在还值得买吗？？ 付全款目前不够，是等1-2年可以付全款，还是今年办理国内的房产抵押贷款

还请给个建议，多谢

shichengati

w-inds 发表于 18-1-2013 13:04
请问楼主：

二线城市成都市中心公园区，名校区，地铁口，目前1.5万 2004年二手房，09年1.2万错过没有买

我认为如果你能够拿5年，应该值得买。成都潜力很大。我不提倡短期炒做，买房就应该长期投资。

想办法贷款，这样加上杠杆，增殖更快。

mumbaby

有一点提醒注意，现在overseas property也算私宅。就是中国得房子你买，但不要让某府知道。否则，可以要求你半年卖出祖屋。

Tiger妈咪

shichengati 发表于 18-1-2013 23:20
我认为如果你能够拿5年，应该值得买。成都潜力很大。我不提倡短期炒做，买房就应该长期投资。

想办法贷 ...

俺也打算买成都房。问题目前有限购。外国人身份能买吗？
谢谢！

瞌睡很多的鱼

LZ 09年发的帖子，现在看看，神准！了不起啊