【房屋】北京买房，新加坡买组屋还是买公寓升值快

w-inds

mumbaby 发表于 19-1-2013 11:02
有一点提醒注意，现在overseas property也算私宅。就是中国得房子你买，但不要让某府知道。否则，可以要求 ...

对这个政策有点迷惑。 在购买了HDB之后，再购买海外私宅，也不允许吗？ 我一直以为在买HDB之前不能有海外私宅，买了之后也受限？？

w-inds

mumbaby 发表于 19-1-2013 11:02
有一点提醒注意，现在overseas property也算私宅。就是中国得房子你买，但不要让某府知道。否则，可以要求 ...

对这个政策有点迷惑。 在购买了HDB之后，再购买海外私宅，也不允许吗？ 我一直以为在买HDB之前不能有海外私宅，买了之后也受限？？

w-inds

mumbaby 发表于 19-1-2013 11:02
有一点提醒注意，现在overseas property也算私宅。就是中国得房子你买，但不要让某府知道。否则，可以要求 ...

对这个政策有点迷惑。 在购买了HDB之后，再购买海外私宅，也不允许吗？ 我一直以为在买HDB之前不能有海外私宅，买了之后也受限？？

w-inds

对海外私宅这个政策有点迷惑。 在购买了HDB之后，再购买海外私宅，也不允许吗？ 我一直以为在买HDB之前不能有海外私宅，买了之后也受限？？

maggie229

这个帖子忽略了2点， 1. 中国房子算的是建筑面积， 但新加坡这边貌似是实际面积
2， 2个国家贷款的利率不一样， 贷款的额度也不一样

juneyyuan

3w真买不到3环以里的房子

shichengati

juneyyuan 发表于 29-1-2013 17:23
3w真买不到3环以里的房子

2009年3环内还有很多2万左右的新房。那时北京的二手房三环内大部分不到2万元。现在想来似乎不可思议，当时就是这个价钱，很多人还抱怨贵。我当时就觉得低估了。2009年下半年涨了一些，2010年大涨。现在如果新房，北京3环内肯定4万以上了。

2009年新加坡HDB很多地方5房就是50多万，现在都站稳50万了。时间证明一切。

我那时低估了condo的涨幅。那时新移民都在忙着买hdb，能够下手condo的还不多。condo和国内房产比起来，在那时就是天价，很多人根本不敢想。

shichengati

w-inds 发表于 21-1-2013 14:42
对海外私宅这个政策有点迷惑。 在购买了HDB之后，再购买海外私宅，也不允许吗？ 我一直以为在买HDB之前不能 ...

2009年，HDB买了后仍然可以买海外房产，那时是不管海外房产的。即使买condo，很多锁定期也就是一年而已。现在是5年了，不能买海外房产。

而且2009年，北京买房办个暂住证就差不多可以买了，现在有严格限购，除非北京有户口，其它人很难买了。对于大部分新移民，北京买房的愿望应该实现不了了。找其它机会吧。

whaleshark

北京现在买房子很贵，3居室大概400万以上了，跟新加坡老公寓几乎一样。还值得在北京买吗？实在看不准未来房价的方向

shichengati

whaleshark 发表于 29-1-2013 21:59
北京现在买房子很贵，3居室大概400万以上了，跟新加坡老公寓几乎一样。还值得在北京买吗？实在看不准未来房 ...

我认为值得买，北京房价还有上升空间，北京的房价最终要达到新加坡condo的价格。你如果有资格买还不快下手。多少人想买还没有资格呢。